4824 Pontchartrain Dr 9 625 pi² Local d'activités Immeuble Slidell, LA 70458 612 972 $ CAD (63,69 $ CAD/pi²)

Entrepôt Industriel en Bord de l'Eau — Récemment Rénové! Découvrez cet entrepôt polyvalent en bord de l'eau situé au 4824 Pontchartrain Dr, Slidell, LA, à seulement un quart de mile du pont de l'autoroute 11 et à quelques minutes du lac Pontchartrain. Positionné sur un canal en eau profonde, cette propriété récemment rénovée offre flexibilité, sécurité et un excellent accès. Cet espace d'entrepôt est multifonctionnel avec des opportunités infinies; il pourrait être utilisé pour des services automobiles tels que la réparation, le detailing ou des services connexes. L'entrepôt offre une excellente fonctionnalité et un espace de travail flexible. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert avec de hauts plafonds et un sol en béton durable pour un usage intensif. L'entrepôt comprend une alimentation électrique abondante pour les outils et les machines, ainsi qu'un éclairage supérieur lumineux pour une visibilité optimale. Une zone désignée pour un bureau ou une réception offre un espace pour le service à la clientèle ou les besoins administratifs, et il y a un espace supplémentaire pour le stockage de pièces, de fournitures et de produits de detailing. Il pourrait également être utilisé pour des services maritimes, la réparation de bateaux et de moteurs, la réparation ou le stockage de VR, des opérations mécaniques ou industrielles légères. L'installation de 9 625± pi² peut être louée dans son ensemble ou divisée en deux suites : Voir MLS# 2528314 Suite A : ±5 845 pi² — 3 500 $/mois — comprend une zone de bureau finie de ±500 pi² avec unité de chauffage et de climatisation PTAC, une salle de bain de bureau, deux salles de bain d'entrepôt, et une mezzanine pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Points Forts de la Propriété : Hauteur de plafond d'environ 20 pieds, Site entièrement clôturé pour la confidentialité et la sécurité, Façade sur canal en eau profonde — idéal pour les entreprises liées au secteur maritime, Stationnement et espace de cour abondants, Vacant et prêt pour une occupation immédiate, Les locataires sont responsables des services publics et de l'internet. Options d'aménagement considérées. Situé à seulement 30 minutes de la Nouvelle-Orléans et à 30 minutes de la frontière de l'État du Mississippi, cette propriété offre un accès régional pratique via l'autoroute 11, l'I-10 et l'I-12. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails ou pour planifier une visite privée!