4825 & 4875 Rivergrade Road 2 biens • Industriel • Irwindale, CA

**Emplacement privilégié ! Visibilité et trafic inégalés ! **
Cette propriété industrielle exceptionnelle offre une exposition inégalée, située juste à côté de l'autoroute 605 à forte circulation. Parfaite pour les propriétaires-utilisateurs, les grossistes ou les distributeurs, cette occasion prête à emménager est idéale pour l'investissement et l'utilisation opérationnelle.
Située au 4825 et au 4875 Rivergrade Rd, Irwindale, CA 91706, cette propriété comprend deux bâtiments sur une seule parcelle — 4825 avec 8 007 pieds carrés et 4875 avec 6 000 pieds carrés — totalisant 14 000 pieds carrés d'espace industriel sur un énorme terrain de 90 518 pieds carrés (2,08 acres). Le zonage est IR-M2, ce qui permet à la fois l'entreposage et la fabrication.
Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'autoroute 605 et est idéalement situé à proximité des autoroutes I-10, 210 et 60, ce qui en fait un endroit idéal pour la logistique et la distribution. Des occasions comme celle-ci sont rares dans la région d'Irwindale — ne manquez pas cette occasion !