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4825 Hovis Rd 80 121 pi² d'espace disponible • Industriel • Charlotte, NC 28208
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Faits saillants
- Espace congélateur : ±29 295 pi2 (température de -4 °C) Hauteur dégagée : 16'-28'
- 174 138 m2 Pt. Entrepôt frigorifique
- Espace réfrigérateur : ±5 750 pi2
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Second Floor Available: ±58,893 SF (Warehouse Area) Third Floor Available: ±21,228 SF (Food Production Area) — previously operated as a USDA-approved food processing facility Clear Height: 16'-28' Loading: 3-5 Dock Doors & 2 Drive-Ins Parking: 80+ Automobile Spaces Floors: 3; with two Freight Elevators. One 12,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1 & 2). One 15,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1, 2 & 3). Power: 480/277 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 4,000 Amps Zoning: ML-1 (Manufacturing & Logistics District) Lease Info: Lease Type: NNN Tenant is responsible for TICAM. Travel Distances: - 1.5 Miles to I-85 - 3.7 Miles to I-77 - 5 Miles to I-485 - 6.4 Miles to Charlotte Douglas International Airport (CLT) - 0.7 Miles to CSX Intermodal Terminal This space is ideal for light manufacturing, warehouse/distribution, or food-related production, offering strong power infrastructure and easy access to major transport routes. The third floor's prior use as a USDA-approved food processing facility may also suit food-related operations. Space may be suitable for data center or other uses permitted under ML-1 zoning — please confirm with local zoning authority. Contact us today for more information!
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Congélateur
- Industrielles
- Entrepôt
- 5 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Entreposage frigorifique
- Réfrigérateur
- Installation de transformation des aliments
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 80 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 80 121 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 80 121 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor Available: ±58,893 SF (Warehouse Area) Third Floor Available: ±21,228 SF (Food Production Area) — previously operated as a USDA-approved food processing facility Clear Height: 16'-28' Loading: 3-5 Dock Doors & 2 Drive-Ins Parking: 80+ Automobile Spaces Floors: 3; with two Freight Elevators. One 12,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1 & 2). One 15,000 LB Freight Elevator (Services Floor 1, 2 & 3). Power: 480/277 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 3,000 Amps / 208/120 Volt 3 Phase, 4,000 Amps Zoning: ML-1 (Manufacturing & Logistics District) Lease Info: Lease Type: NNN Tenant is responsible for TICAM. Travel Distances: - 1.5 Miles to I-85 - 3.7 Miles to I-77 - 5 Miles to I-485 - 6.4 Miles to Charlotte Douglas International Airport (CLT) - 0.7 Miles to CSX Intermodal Terminal This space is ideal for light manufacturing, warehouse/distribution, or food-related production, offering strong power infrastructure and easy access to major transport routes. The third floor's prior use as a USDA-approved food processing facility may also suit food-related operations. Space may be suitable for data center or other uses permitted under ML-1 zoning — please confirm with local zoning authority. Contact us today for more information!
- 2 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage frigorifique
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Industrielles
- Installation de transformation des aliments
- Entrepôt
Aperçu de la propriété
- Espace total disponible : ±174 138 pieds pieds - Espace congélateur : ±29 295 SF (température de -4 °C) - Espace réfrigérateur : ±5 750 pi2 - Espace réfrigérant : ±4 230 pi2 - Système d'ammoniac : charge R 717 NH3 - Hauteur dégagée : 16'-28' - Chargement : 17 portes de quai et 2 entrées - Stationnement : 103 places pour automobiles - Chauffage par le sol : Chauffage électrique au sol dans la zone du congélateur - Étages : 3 ; avec deux monte-charges. Un silo de fret de 12 000 lb (étage de services 1 et 2). Un silo de fret de 15 000 lb (étage de services 1, 2 et 3).
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
4825 Hovis Rd
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