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4826-4828 Mission St 4 Unité Immeuble d’appartements 3 313 911 $ CAD (828 478 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94112
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4826–4828 Mission Street is a five-unit mixed-use property in San Francisco’s Mission Terrace neighborhood. The building features four apartments and one ground-floor commercial space leased to a restaurant tenant on a new ten-year lease.
The apartments include two studios and two one-bedrooms, with three units recently remodeled with quality finishes and modern appliances. Each unit is separately metered for gas and electricity, keeping operating costs low.
There is a large garage accessed at the rear of the property that is currently leased to a contractor on a 3-year lease for $1,995/month. The roof was replaced in 2021.
This turnkey asset offers investors strong in-place income, low expenses, and a desirable Mission Terrace location—a rare opportunity to acquire a cash-flow-positive property in a proven San Francisco market.
The apartments include two studios and two one-bedrooms, with three units recently remodeled with quality finishes and modern appliances. Each unit is separately metered for gas and electricity, keeping operating costs low.
There is a large garage accessed at the rear of the property that is currently leased to a contractor on a 3-year lease for $1,995/month. The roof was replaced in 2021.
This turnkey asset offers investors strong in-place income, low expenses, and a desirable Mission Terrace location—a rare opportunity to acquire a cash-flow-positive property in a proven San Francisco market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 313 911 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 828 478 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du bâtiment | 4 266 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RH-2 | ||
| Prix | 3 313 911 $ CAD |
| Prix par unité | 828 478 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 4 266 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RH-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | 530 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6959-032 | Évaluation des bâtiments | 716 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 563 092 $ CAD | Évaluation totale | 2 279 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6959-032
Évaluation du terrain
1 563 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
716 367 $ CAD
Évaluation totale
2 279 459 $ CAD
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4826-4828 Mission St
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