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Mixed Use-DC's most prestigious neighborhoods 4826 MacArthur Blvd NW 2 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20007 2 050 359 $ CAD (759,39 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2 miles from Georgetown University - secure a prime piece of real estate in the Heart of DC NW
- Value-add investment - Long-term upside potential
- The Charming three-level 2,700 SF - ideal for owner-user
Résumé de l'annonce
Investor Alert! A prime opportunity awaits with this mixed-use property in the heart of NW DC. Zoned MU-4, provides a variety of opportunities for multi-family or business
owner/operators, live/work occupants, or investors looking for a cash-flowing asset. This charming three-level 2,700 SF mixed-use building located in one of DC's most
prestigious neighborhoods. 2 Retail units and 1 residential apartment unit. Building can be delivered partially leased for an owner-user seeking long-term cost stability and
ownership benefits. The lower two floors are currently leased to a Tailor Shop and Nail Salon, included third floor features a residential apartment (2 Bedrooms 1 Bathroom)
offering rental income. Private backyard two (2) parkings. Please DO NOT DISTURB the current operator!
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prestigious neighborhoods. 2 Retail units and 1 residential apartment unit. Building can be delivered partially leased for an owner-user seeking long-term cost stability and
ownership benefits. The lower two floors are currently leased to a Tailor Shop and Nail Salon, included third floor features a residential apartment (2 Bedrooms 1 Bathroom)
offering rental income. Private backyard two (2) parkings. Please DO NOT DISTURB the current operator!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 050 359 $ CAD
Prix par pi²
759,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
143 525 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
MU-4 - mix of commercial, institutional, and residential development, with MU-4 specifically being applied across the city to support moderate-density mixed-
Stationnement
2 places (0,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
22’ sur Macarthur Blvd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Parks Fabricare Center
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Parks Fabricare Center | Services | - | - | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1388-0024 | Évaluation des bâtiments | 1 558 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 696 $ CAD | Évaluation totale | 1 869 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1388-0024
Évaluation du terrain
310 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 558 609 $ CAD
Évaluation totale
1 869 305 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Mixed Use-DC's most prestigious neighborhoods | 4826 MacArthur Blvd NW
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