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International Plaza 4827-4903 Old National Hwy 1 600–24 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • College Park, GA 30337
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Faits saillants
- International Plaza features fully built-out retail space at a signalized intersection, adjacent to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
- Prime synergy from a well-established, diverse tenant mix, surrounded by top-rated hotels, with 164,490 residents within a 5-mile radius.
- High-exposure positioning, visible to over 214,000 vehicles per day from Interstate 285 and 85, just 0.1 mile from the exit and on ramps.
- Robust 10-mile trade area sustains strong retail performance, driven by $81K average household incomes and nearly $6B in annual consumer spending.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4817 | 8 100 pi² | Négociable | 11,33 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 91 809 $ CAD/an 7 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4825 | 1 600 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4855B | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4817
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4825
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully equipped laundry mat
1er étage, ste 4855B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former beauty supply store.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 700 pi² | Superficie totale du terrain | 20,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 160 836 pi² | Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 160 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,45 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 6,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover fully built-out retail space in a heavily trafficked corridor at International Plaza, 4827-4903 Old National Highway, in College Park, Georgia, adjacent to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport. This shopping center offers unmatched accessibility, sitting just 0.1 miles from the on- and off-ramps for Interstates 285 and 85. In combination with the freeway visibility and signage opportunities, tenants have the chance to exponentially increase exposure to approximately 214,776 vehicles per day. The advantageous corner lot positioning at a signalized intersection makes International Plaza even more accessible for consumers, accompanied by numerous ingress and egress points and ample parking. Currently, up to 15,000 square feet of built-out retail space is available, all in-line units, with select suites formerly used for general retail, a fully equipped laundry mat, and a beauty supply store. International Plaza is home to an array of diverse, reputable tenants, with a Chevron shadow-anchoring the lot and funneling in vehicle traffic. Retailers are supported by a high-spending consumer base within a 10-mile radius, with an average household income of $81,730, generating $5.9 billion in annual spending. Together, prime positioning, dual-interstate access, and high daily traffic volumes deliver exceptional visibility and long-term success for retailers.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
International Plaza | 4827-4903 Old National Hwy
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