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Faits saillants de l'investissement

  • Stable 94.96% occupancy.
  • 20 acres strategically located on Old National Highway at the convergence of I - 85 and 285 - Unreplaceable location near airport.
  • 8% cap rate on existing income.
  • Opportunity to increase NOI by growing the current below market rates.
  • 20 acres of underlying land has a value equal to or above list price.

Résumé de l'annonce

STABLE INCOME TODAY:GROWTH TOMORROW
Multi-tenant retail shopping center strategically located along Old National Highway and the convergence of Interstate 85 and 285. Exceptional visibility, accessibility and exposure in one of south metro Atlanta's most active commercial corridors. Property is 94.96% occupied allowing an investor to receive a strong initial return of an 8% cap rate. The stategic location of the center located at the airport has a land value equal to or greater than the list price.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
160 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2010
Prix
13 973 855 $ CAD
Prix par pi²
86,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 117 908 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
20,00 AC
Zonage
C2 - Commerce de détail et commercial
Stationnement
1 023 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
880’ sur Old National Hwy

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Affichage sur monument

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Aalish Andarbar
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 34,59 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2030
  • Airport Athletic Club
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 13,84 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2031
  • ATL Stations Sports Bar
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 27,67 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2029
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2028

Le premier centre d'entraînement au basketball du Sud-Est. « Contre toute attente. Invincible. Avec une bonne énergie et des seaux pour tous »

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Le Jamaican Bar and Grill est un restaurant le jour et un salon le soir. Cela offre de délicieux repas, plats à emporter et livraison. Ils sont situés à 10 minutes de l'aéroport Hartsfield Jackson. Le Jamaican Bar and Grill est une pierre angulaire de la communauté du sud d'Atlanta et a été reconnu pour sa cuisine jamaïcaine et américaine exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Leur restaurant est connu pour son interprétation moderne des plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.

  • Knockouts Bar & Lounge
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Oct. 2025
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Situé au cœur de College Park, M&S Menswear Outlet est un magasin de vêtements pour hommes bien connu qui offre aux clients un endroit où trouver des pièces de mode uniques et intemporelles. Ils vendent des marchandises de qualité aux clients partout sur la carte. Que vous recherchiez des costumes, des vêtements de clergé, des chapeaux, des chaussures ou des chemises, M&S Menswear Outlet a quelque chose à acheter et à aimer pour tout le monde.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Cette salle d'événements polyvalente de 10 000 pieds carrés d'une capacité de 550 personnes a été construite pour offrir à la communauté un espace et un endroit que nous pouvons enfin appeler chez nous. Qu'il s'agisse d'un mariage, d'un anniversaire, d'une réunion, d'un rassemblement politique, d'une remise de diplôme, d'une réunion, d'un groupe musical ou d'une fête de bureau, Savannah a à l'esprit les besoins et les désirs du client. Vous décidez ce que vous voulez et faites tout notre possible pour y répondre. Les événements sociaux et communautaires ne commencent généralement pas ou ne se terminent pas à l'heure souhaitée. De plus, ils ne se déroulent pas toujours comme prévu, et ils ne se déroulent pas non plus sans problèmes. Les fondateurs de Savannah sont tous des activistes communautaires et ils sont bien conscients de ces enjeux. C'est pourquoi la direction fait sa part pour s'assurer que les organisateurs restent sans inquiétude quant à la façon dont nous réagirons à ces questions qui, pour la plupart, servent de spoilers pour chaque événement. Nous vous permettons de commencer tard, d'aller au-delà de l'heure stipulée et d'apporter votre propre nourriture à votre goût, sans frais supplémentaires.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Il s'agit d'un restaurant thaïlandais et de sushis situé près de l'aéroport. Si vous prenez l'avion en ville ou en Géorgie, visitez-les pour un repas bien mérité. Ils combleront vos lèvres et vous laisseront un sourire magnifique et un estomac bien nourri. Ils font de notre mieux pour bien vous servir. Tous leurs aliments sont fraîchement préparés. Ils investissent dans les aliments les plus frais selon votre désir. Votre visite au restaurant est très appréciée. Ils ont un excellent service et d'excellents chefs, que pouvez-vous demander d'autre dans un restaurant ? Ils espèrent que vous apprécierez votre visite au Zab-E-Lee Thai & Sushi et ils espèrent vous y voir autant que possible. C'est un restaurant convivial pour que vous vous sentiez les bienvenus. Ils réfléchissent aux besoins de nos clients et font de notre mieux pour bien vous servir. En espérant vous voir bientôt !

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Aalish Andarbar Hébergement et services alimentaires - 34,59 $ CAD Loyer hypernet Oct. 2030
Airport Athletic Club Arts, divertissement et loisirs - 13,84 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2031
ATL Stations Sports Bar Hébergement et services alimentaires - 27,67 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2029
Hébergement et services alimentaires - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - Loyer hypernet Oct. 2028
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Knockouts Bar & Lounge Hébergement et services alimentaires - - - Oct. 2025
Détaillant - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 4817
  • 8 100 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 4825
  • 1 600 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 90 jours

Fully equipped launromat

  • 4855
  • 15 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
4817 8 100 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
4825 1 600 pi² Commerce de détail En ligne 90 jours
4855 15 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

4817

Taille
8 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4825

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
90 jours

4855

Taille
15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4825

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 90 jours

Fully equipped launromat

Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Champs Chicken
Waffle House
Bank of America
Krystal
Checkers
Piccadilly

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-0061-LL-182-6
Évaluation du terrain
1 620 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 084 789 $ CAD
Évaluation totale
3 705 479 $ CAD
  • ID d’inscription: 40142998

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4827-4903 Old National Hwy, College Park, GA 30337

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