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4827 Gate City Blvd 25 000 pi² Industriel Immeuble Greensboro, NC 27407 3 430 722 $ CAD (137,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±25,000 SF of climate-controlled showroom/ warehouse/office
Great frontage on W. Gate City Blvd. across from new Sheetz development
Ample parking and outdoor storage potential on the 1.73 acre lot

4 docks, 6 exterior drive-ins, 5 interior roll-up doors
0.5 miles from I-73 and 2.5 miles from I-40

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Special opportunity to own the former Greensboro Ducati dealership. ±25,000 SF of impressive showroom/warehouse/office sandwiched between I-73 and I-40. The 1.73 acre lot provides additional parking or outdoor storage potential. Perfect corporate headquarters for any single user or group looking to subdivide the space into a multi-tenant facility amidst ongoing Greensboro growth/development.

4827-W-Gate-City

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 430 722 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Prix par pi²	137,23 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1943
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex)	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	1,73 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	LI - Industrie légère

Prix	3 430 722 $ CAD
Prix par pi²	137,23 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,73 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1943
Ratio de stationnement	1,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	LI - Industrie légère