Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4827 Germantown Ave 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19144 1 033 350 $ CAD (172,22 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,520 Sq/Ft Two-Story Commercial Building
- 10-Year Lease Through September 2028
- Turnkey Investment with Immediate Cash Flow
- Leased to Reliable Daycare Tenant at $7,100/Month
- Tenant Pays Taxes, Insurance, Utilities, and Maintenance
- Prime Location on Germantown Ave with High Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity knocks in Germantown! This expansive 4,520 Sq/Ft two-story commercial building is packed with potential for investors looking to acquire a turn key investment property. Currently, the building is anchored by a reliable daycare tenant generating $7,100/month in rental income—providing immediate cash flow from day one! The tenant is on a 10 year lease that will expire in September 2028 and is responsible to pay the Real Estate taxes, Insurance, U&O tax, and all utilities. They are also responsible for maintaining the interior of the property, HVAC system, roof, and structure. Perfectly situated on bustling Germantown Ave with easy access to public transportation, local shops, and commuter routes, this property is a cornerstone investment in one of Philadelphia’s most historic and revitalizing neighborhoods. Don’t miss the chance to own a high-visibility asset in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 033 350 $ CAD
Prix par pi²
172,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CMX-2.5 - Quartier commercial à usage mixte-2.5
Stationnement
2 places (0,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Garderie
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884351670 | Évaluation des bâtiments | 223 078 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 605 $ CAD | Évaluation totale | 318 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884351670
Évaluation du terrain
95 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 078 $ CAD
Évaluation totale
318 683 $ CAD
1 de 60
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4827 Germantown Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.