Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mel's Diner - Antioch CA 4827 Lone Tree Way 6 312 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94531 2 854 590 $ CAD (452,25 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Absolute NNN | Low Rent Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Pad to Top Performing Walmart Anchored Center | High Traffic Retail Street
- Highly Affluent Bay Area Demographics
- Personal Guarantee | Established Operator
- Prime Antioch Retail Corridor | All Anchors Nearby Rank In The Top Percentile Nationwide
Résumé de l'annonce
• Long-term 10-year lease began September 1, 2019, and expires August 31, 2029 providing ~4 years of firm term remaining
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering passive, management-free income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
• Low Rent of $20.58 PSF/yr compared to other restaurants along Lone Tree way provide long term tenant stability
• 2% annual rent increases provide steady, predictable NOI growth
• Absolute NNN lease — tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance
• Zero Landlord Responsibilities, delivering passive, management-free income
• Fee Simple Ownership — investor controls both land and building
• Low Rent of $20.58 PSF/yr compared to other restaurants along Lone Tree way provide long term tenant stability
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
2 854 590 $ CAD
Prix par pi²
452,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
178 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
P-D - District de développement planifié
Stationnement
69 places (10,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Lone Tree Way
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-011-054-6 | Évaluation des bâtiments | 1 547 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 660 993 $ CAD | Évaluation totale | 3 208 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-011-054-6
Évaluation du terrain
1 660 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 547 745 $ CAD
Évaluation totale
3 208 738 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mel's Diner - Antioch CA | 4827 Lone Tree Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.