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4828 Lorain Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 241 037 $ CAD (206 839 $ CAD/Unité) 7,74% Taux de capitalisation Cleveland, OH 44102
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
85,7 % occupaient des occasions d'investissement à usage mixte. Commerce de détail au premier étage en vertu d'un bail de 5 ans avec permis d'alcool en place. La réhabilitation des unités a été achevée en 2022, avec de nouvelles unités CVC, des comptoirs en granit, des salles de bains en mosaïque et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie des bâtiments sont tous neufs. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent de nouvelles fenêtres partout et le toit a été remplacé au cours des 10 dernières années. Buanderie partagée à un niveau inférieur. Un abattement de 15 ans de l'impôt foncier est en place. Le promoteur local a annoncé deux nouveaux projets de construction directement à l'est et à l'ouest du site. Patio couvert et cour arrière privée clôturée pour les résidents d'appartements. Stationnement après les heures de travail disponible de l'autre côté de la rue à l'école communautaire urbaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 241 037 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 206 839 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,74% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LR | ||
| Prix | 1 241 037 $ CAD |
| Prix par unité | 206 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 570 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Zonage | LR |
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Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-34-137 | Évaluation des bâtiments | 207 356 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 558 $ CAD | Évaluation totale | 222 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-34-137
Évaluation du terrain
15 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 356 $ CAD
Évaluation totale
222 914 $ CAD
CONTACTS
-
Eric Schreibman -
Kirsten Paratore -
Rico Pietro -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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4828 Lorain Ave
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