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4828 Osage Beach Pkwy 3 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Osage Beach, MO 65065
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Faits saillants
- Freestanding retail property with excellent visibility on Osage Beach Parkway and Highway 54
- Recently renovated in 2016 to ensure a fresh and functional design
- Includes drive-thru capability, ideal for quick-service or convenience-oriented users
- Surrounded by national retailers, restaurants, and lodging establishments in a strong retail corridor
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 873 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Osage Beach’s primary retail corridor along Highway 54, this freestanding retail property offers exceptional visibility and customer access. The property features a convenient drive-thru, prominent signage opportunities, and ample surface parking set within a high-traffic destination near the Lake of the Ozarks. With a modern construction profile complemented by the 2016 remodel, the layout is designed to accommodate quick-service operators or other retail uses seeking a competitive advantage in a thriving market. The area is home to popular national brands, restaurants, and large-format retailers, ensuring strong synergy and repeat traffic. Benefitting from its proximity to hotels, resorts, and a robust tourism base drawn to Lake of the Ozarks attractions, the location delivers outstanding exposure to both local and transient consumers. Access is seamless via Osage Beach Parkway and Highway 54, two of the region’s primary transportation routes, offering strong connectivity to surrounding communities and visitor destinations. Businesses here tap into year-round consumer activity as well as significant seasonal influxes, creating an opportunity to serve a dynamic customer base in a highly visible retail cluster.
- Freestanding retail property, excellent visibility
- Includes drive-thru capability
- Positioned in tourism hub
- Recently renovated in 2016
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 873 pi² | Superficie commerciale brute | 3 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2016 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 873 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2016 |
| Ratio de stationnement | 7,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 4828 Osage Beach Parkway is located within the primary commercial corridor of Osage Beach, Missouri, adjacent to Highway 54. It is a single-tenant retail building originally constructed in 2005 and subsequently renovated in 2016. The site includes on-site parking and a dedicated drive-thru lane. The surrounding area consists of mixed retail, dining, and hospitality uses, benefiting from its proximity to major regional attractions associated with Lake of the Ozarks and strong vehicular traffic patterns along Osage Beach Parkway.
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4828 Osage Beach Pkwy
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