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Dollar General 48298 Highway 22 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wadley, AL 36276 453 674 $ CAD (56,71 $ CAD/pi²) 8,31% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW PRICE-Financing Available
Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the Dollar General in Wadley, AL. This investment opportunity is being offered at a price of $325,000 and a capre rate of 8.30%
The 8000 square foot property sits on .65 acres and was built in 2003. In 2018, Dollar General extended their double net lease toe August 31, 2027 with two (2) additional five-year options.
This established rural Dollar General has served the community since 2003. The replacement cost to develop a new Dollar General store at this location is more than $2.0 milliion
Current lender will consider assignment of the current obligation to qualified investors.
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This established rural Dollar General has served the community since 2003. The replacement cost to develop a new Dollar General store at this location is more than $2.0 milliion
Current lender will consider assignment of the current obligation to qualified investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
453 674 $ CAD
Prix par pi²
56,71 $ CAD
Taux de capitalisation
8,31%
Revenu net d’exploitation
37 690 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,63 AC
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-01-12-3-011-004-0010 | Évaluation des bâtiments | 124 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 074 $ CAD | Évaluation totale | 126 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-01-12-3-011-004-0010
Évaluation du terrain
2 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 497 $ CAD
Évaluation totale
126 572 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 48298 Highway 22
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