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483-491 S Broadway 866–6 613 pi² d'espace disponible • Yonkers, NY 10705
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Corner Location
- Good for many retail and office uses
- Bustling Downtown Shopping Area
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 5 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Prime second floor office space in South Broadway, Yonkers, NY. Brand new LED lighting throughout premises and common areas, including private bathrooms. Upgrade your workspace with this well-appointed second floor office in a professional managed commercial building on South Broadway, Yonkers, NY. Benefit from high visibility, convenient elevator access in a secure building, and a thriving retail presence on the ground floor. Ample street parking and nearby municipal lots make it easy for clients and employees. Ideal for professionals, government agencies, startups or established businesses seeking a central, high-traffic location. Don't miss this exceptional opportunity! Currently occupied but can be vacated and delivered with 90 days notice.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 000 à 5 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime retail space in a professionally managed commercial building on South Broadway, Yonkers, NY Brand new LED lighting throughout premises and common areas, including private bathrooms. Benefit from high visibility in secure building, and ample street parking and nearby municipal lots make it easy for clients and employees. Ideal for professionals, government agencies, startups or established businesses seeking a central, high-traffic location. Don't miss this exceptional opportunity! o +/- 866 SF Retail Space Available o Highly Visible Corner Location o Great For Many Retail & Office Uses o Ceiling Height 9’10” to Drop, 14’5” to Deck o Working HVAC, Sprinklered o Basement
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 16 personnes
- New LED lighting throughout premises.
- High visibility in secure building.
- Wide Open Space, Good Ceiling Height
2e étage
Prime second floor office space in South Broadway, Yonkers, NY. Brand new LED lighting throughout premises and common areas, including private bathrooms. Upgrade your workspace with this well-appointed second floor office in a professional managed commercial building on South Broadway, Yonkers, NY. Benefit from high visibility, convenient elevator access in a secure building, and a thriving retail presence on the ground floor. Ample street parking and nearby municipal lots make it easy for clients and employees. Ideal for professionals, government agencies, startups or established businesses seeking a central, high-traffic location. Don't miss this exceptional opportunity! Currently occupied but can be vacated and delivered with 90 days notice.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinical Social Work
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dalma Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kassalaurell Uniforms
- Autres détaillants
- 1
- -
- Safeguard Lock & Key Co
- Matériel
- 1
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- South Broadway Bid
- Immobilier
- 1
- -
- Westchester Jewish Community
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinical Social Work | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dalma Group LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kassalaurell Uniforms | Autres détaillants | 1 | - |
| Safeguard Lock & Key Co | Matériel | 1 | - |
| South Broadway Bid | Immobilier | 1 | - |
| Westchester Jewish Community | Soins de santé et assistance sociale | - | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 613 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 866 pi² | Superficie commerciale brute | 20 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 6 613 pi² |
| Min. divisible | 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 167 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
o Highly Visible Corner Location o Part of a +/- 20K SF Retail/Office Property o Bustling Downtown Shopping Area o Close to Public Transportation o Good Highway Access
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
483-491 S Broadway
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