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483 Belleview Rd 483 Belleview Rd 11 668 pi² Industriel Immeuble Rock Hill, SC 29730 1 115 264 $ CAD (95,58 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Entrepôts Caroline du Sud Rock Hill 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730

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Faits saillants de l'investissement

  • General commercial property - huge office
  • open plan with brick walls
  • natural light - huge warehouse

Résumé de l'annonce

Current owner - Balkan LLC looking for a quick sale...

Faits sur la propriété

Prix 1 115 264 $ CAD Taille du lot 1,22 AC
Prix par pi² 95,58 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 668 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 10% Année de construction 1955
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Échange
  • Option du bail
  • Entretien différé
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Bâtiment non meublé
  • Vente à découvert
 Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,06/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 20’
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 1G - General Commercial - General Industrial
Prix 1 115 264 $ CAD
Prix par pi² 95,58 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 10%
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Échange
  • Option du bail
  • Entretien différé
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Bâtiment non meublé
  • Vente à découvert
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,22 AC
Aire du bâtiment louable 11 668 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1955
Location Unique
Ratio de stationnement 2,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage 1G - General Commercial - General Industrial

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Balkan, LLC
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Négociable
  • Mars 2026
  • Pushpa Inc.
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Pushpa Inc. is a privately held apparel retail and wholesale company headquartered in Rock Hill, South Carolina. Operating under brands including Pushpa Discount Store, Pushpa Men's & Boys Fashions, and Authentiks, the company specializes in fashion apparel, footwear, and accessories for men, women, and children. Founded in 1992, the business serves customers throughout the Carolinas from its divisional headquarters in the Charlotte market.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Balkan, LLC Immobilier - - Négociable Mars 2026
Pushpa Inc. Détaillant - - - -
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6260502013 Évaluation des bâtiments 6 345 $ CAD
Évaluation du terrain 4 889 $ CAD Évaluation totale 11 235 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6260502013
Évaluation du terrain
4 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 345 $ CAD
Évaluation totale
11 235 $ CAD
(704) 733-8752

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Contact

  • Ivan Manchev
    Ivan Manchev
  • BALKAN LLC

  • ID d’inscription: 39963956

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730

Le Spencer Estates Industriel Propriété à 483 Belleview Rd, Rock Hill, SC 29730, est actuellement disponible. Contacter BALKAN LLC pour plus de renseignements.

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483 Belleview Rd | 483 Belleview Rd
(704) 733-8752 x

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Ivan Manchev
(704) 733-8752

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