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The Vault Town Center at Harleysville 483 Main St 580–12 484 pi² d'espace disponible • Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Neshaminy Creek Brewing !
- Un campus dynamique et polyvalent de 7,15 acres
- À la recherche de restaurants et d'exploitants alimentaires
- Rejoignez Burn Boot Camp !
- Campus piétonnière au cœur du centre-ville de Harleysville
- Les utilisateurs de commerces et de bureaux apprécient les espaces extérieurs collaboratifs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 174 à 2 714 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 006 à 4 750 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 145 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 580 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 295 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Great space for a food operator, bakery, Cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 464 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Joignez-vous au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn !
- Espace extérieur partagé sur le patio
- Trois points d'accès au campus à usage mixte
- Beaucoup de lumière naturelle !
1er étage, ste 3
Outstanding Restaurant Opportunity surrounding the common exterior patio area. The planned overhead exterior door will walk you directly to the outside and will allow your patrons to enjoy an open-air environment!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 464 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Possibilité de restauration en plein air
- Possibilité de restauration en plein air
- Lumière naturelle abondante
- Immédiatement adjacent au brassage du ruisseau Neshaminy
2e étage
Elevator Served Office Space in Vibrant Mixed-Use Campus Join Neshaminy Creek Brewing! Multiple Outdoor Collaborative Spaces Available Suites from 500 SF to 13,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service d'alimentation
- Joignez-vous au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn !
- Espaces extérieurs partagés
- Ascenseur desservait un campus à usage mixte accessible à pied !
2e étage
Available suite on 2nd floor of The Vault Town Center at Harleysville, can be combined with contiguous spaces. Elevator served building on walkable mixed-use Campus with Shared outdoor spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Join Neshaminy Creek Brewing and Burn Boot Camp!
- Elevator served walkable mixed use campus
2e étage, ste 2
Available suite on 2nd floor of The Vault Town Center at Harleysville, can be combined with contiguous spaces. Elevator served building on walkable mixed-use Campus with Shared outdoor spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Joignez-vous au camp d'entraînement Neshaminy Creek Brewing and Burn !
- Campus à usage mixte accessible à pied desservi par ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE VAULT TOWN CENTER AT HARLEYSVILLE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burn Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Excel Communication Worldwide
- Construction
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- Integrated Security Services
- Services éducatifs
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- Neshaminy Creek Brewing
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burn Boot Camp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Excel Communication Worldwide | Construction | - | - |
| Integrated Security Services | Services éducatifs | - | - |
| Neshaminy Creek Brewing | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 484 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 580 pi² | Superficie commerciale brute | 26 112 pi² |
| Max. contigu | 7 464 pi² | Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 484 pi² |
| Min. divisible | 580 pi² |
| Max. contigu | 7 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 112 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à un environnement dynamique de commerce et de bureaux à usage mixte au centre-ville lors du tout nouveau projet de réaménagement du comté de Montgomery ! Nous sommes heureux d'annoncer que Neshaminy Creek Brewing, Integrated Security Services, Excel Communications Worldwide et Burn Boot Camp se sont engagés à conclure des contrats à long terme sur le campus ! L'ancien édifice Harleysville Bank offre des caractéristiques extérieures et intérieures historiques uniques en pierre qui sont inégalées sur le marché. Nous recherchons des exploitants de restaurants et d'aliments pour rejoindre Neshaminy Creek ! Plusieurs sièges extérieurs et espaces de collaboration sont disponibles pour tous les locataires. Le campus de 7 acres comprend des points d'accès sur la rue Main, Maple et School Lane. Les espaces se construisent sur mesure et seront personnalisés avec de nouveaux systèmes mécaniques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mark Pawlowski -
Michael Borski Jr., SIOR -
Kevin Flynn -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
Présenté par
The Vault Town Center at Harleysville | 483 Main St
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