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Pelican Walk Plaza 483 Mandalay Ave 900–3 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater Beach, FL 33767
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FAITS SAILLANTS
- Pelican Walk Plaza est le centre de vente au détail le plus grand et le plus reconnu de Clearwater Beach, voté la plage #1 dans le Sud par USA Today pour 2023.
- Étapes centralisées de plusieurs points d'accès à la plage, attaché au seul parking public de North Beach avec plus de 700 places.
- Situé à trois pâtés de maisons de l'entrée principale de l'île, à Causeway Byway et au quai 60, un endroit remarquable pour la pêche, les excursions touristiques et les célébrations nocturnes.
- Le locateur a mis en œuvre un programme d'affichage à exposition maximale comprenant des affiches debout et suspendues, des répertoires d'ascenseurs et cinq écrans de marketing.
- Profitez de la plus grande façade de rue de Clearwater Beach, avec une circulation piétonnière élevée et une abondance de sièges extérieurs.
- Les magasins de vape, de fumée, de tatouage et de kava ne sont pas autorisés. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Andrew au 914-400-3319 ou envoyer un courriel à AndrewVieira@kw.com pour vous renseigner.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 900 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 43 385 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 735 pi² | 1-20 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 131 843 $ CAD/an 10 987 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Ready to open! Beautifully renovated with new tile and new bathroom, this 900 Sq Ft unit is built out as an upscale Boba Tea Shop. Very easy transition to a restaurant/bar, retail, office space or any number of businesses! All contents of the Boba Tea Shop including all appliances pictured are available for sale now. Contact Andrew Vieira (914) 400-3319 today for a showing of the property!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- New renovation, built out as Boba Tea Shop
- New Tile, New bathroom
- Easy transition to your business, easy open
- Outdoor space for tables/service
- Busiest tourist zone on the beach
- Lowest rent on the beach
2e étage, ste 201
*No vape / smoke shop /Cava/CBD/Tattoo allowed* Unit 201 is ideally located on the second floor corner directly in front of the staircase and features balcony space for further street visibility. Recently renovated with new tile, 2 new bathrooms and granite entrance counter, new lighting, painted industrial ceilings and much more. Prominent sign placement on front of the building for backlit signage attracts foot traffic and street traffic. The property has four staircases and two elevators. All tenant directories state the floor in which the tenants are on. Term is negotiable. Lowest rent available on Clearwater Beach, rent special for $25 Per Sq Ft plus CAM. Can be built out for restaurant/bar, office, or retail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Ouvert aux locataires des établissements alimentaires ayant leur propre bâtiment
- Voirie très fréquentée
- Taux de location inférieur à celui du commerce de détail dans la région
- Deux salles de bains situées à l'intérieur de l'unité.
- Tourist zone, high foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 635 pi² | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Superficie commerciale brute | 38 361 pi² | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 361 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1994/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Pelican Walk Plaza, un point de repère de Clearwater Beach, invite les entreprises à devenir une destination phare en bordure de la plage derrière ses vitrines éblouissantes avec l'un des rares espaces restants. Ce luminaire unique sur l'avenue Mandalay présente l'esthétique architecturale côtière caractéristique de la Floride avec plus de façade que tout autre centre de vente au détail de Clearwater Beach. Le mélange éclectique de locataires du centre comprend Maui Nix Surf Shop, Beach Café, Captain's Pizza, Beachside Bodega, The Brown Boxer, Kaia Bowls, The Mint Fox, Escape Games, Fusion Cigar Lounge et plus encore. Le locateur s'engage à assurer le succès des locataires grâce à un programme complet d'affichage qui comprend des panneaux debout et suspendus, des répertoires d'ascenseurs et cinq écrans de marketing. L'avenue Mandalay est la principale artère de Clearwater Beach, et l'esplanade Pelican Walk occupe l'une des positions les plus convoitées de cette bande. Cet emplacement se trouve à moins de cinq minutes à pied du Hilton Clearwater Beach Resort, des condos haut de gamme Belle Harbor, du parc Pier 60, du Sandpearl Resort et du parc Mandalay. Pelican Walk Plaza est également une plaque tournante pour les visiteurs de l'extérieur de l'île, car son entrée principale du pont Causeway Byway se trouve à un demi-mille en bas de l'avenue Mandalay. De plus, le centre est attaché au seul garage public de North Beach, avec plus de 700 places. Profitez de cette occasion mémorable de vous joindre à un centre de renom dans le meilleur emplacement de Clearwater Beach avec un espace au Pelican Walk Plaza.
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Realty Portfolio Collection
Pelican Walk Plaza | 483 Mandalay Ave
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