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4830-4848 Sunrise Hwy 1 400–3 400 pi² d'espace disponible • Sayville, NY 11782
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FAITS SAILLANTS
- AUTOROUTE SUNRISE FORTEMENT FRÉQUENTÉE
- 108 PLACES DE STATIONNEMENT
- EXCELLENTE EXPOSITION AUX SIGNES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4838 | 1 400 pi² | Négociable | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 47 953 $ CAD/an 3 996 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 4842 | 2 000 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 77 157 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Plus les services |
4830-4848 Sunrise Hwy - 1er étage - ste 4838
4838 Sunrise Hwy has +/-1,400 sf available to sublet and share space inside a high-end, well-established women's retail boutique in business for 33 years. An amazing opportunity to sublet space within a curated collection of designer dresses and accessories for the mother of the bride and groom, proms, Sweet 16s, and many other special occasions. The space may be suitable for bridal gowns, veils, accessories, tuxedos, sportswear, gifts, invitations, or various other possibilities! Enjoy 108 parking spaces available in a heavily traveled and busy shopping center! Rent includes utilities, water & WIFI. No walk-ins...MUST CALL Gina Coletti at 631.926.5385 for an appointment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
4830-4848 Sunrise Hwy - 1er étage - ste 4842
4842 Sunrise Hwy is a 2000-square-foot space in a busy shopping center on heavily traveled Sunrise Highway. Currently built office space with reception area, with 6 separate offices, bullpen area, and private bathroom. Various other retail or office uses are an option! Great location! Signage pylon on Sunrise Hwy with 108 parking spots. Call Gina Coletti for an appointment at 631.926.5385.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- 2000 sf, réception, bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les suites 4830 et 4842 Sunrise Highway sont toutes deux situées dans un centre commercial très fréquenté. Peut être utilisé comme diverses possibilités d'espace de vente au détail ou de bureau. Excellent pylône de signalisation sur la Sunrise Highway. 108 PLACES DE STATIONNEMENT ! Appelez ou textez Gina Coletti au 631.926.5385 pour planifier une représentation.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4830-4848 Sunrise Hwy
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