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Saddle Creek Crossing 4830-4958 S Broadway St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67216
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Faits saillants
- Positioned at a signalized intersection with over 33,000 vehicles per day.
- The property benefits from 4 access points, 3 of which feature dedicated turn lanes for smooth ingress and egress.
- Less than a mile from I-35 and I-135.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4828 | 4 000 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 84 642 $ CAD/an 7 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4828-4830 S Broadway Ave - RDC - ste 4828
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 364
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 885
- International
- Goodyear
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1 039
- International
- Ollie's
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 567
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CSL Plasma | Soins de santé | 364 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 10 885 | International |
| Goodyear | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 039 | International |
| Ollie's | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 567 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Saddle Creek Crossing is a 112,661 SF shopping center anchored by Dollar Tree and Ollie's Bargain Outlet - Surrounded by National tenants, including Dillon's, McDonald's, Club Car Wash, Pizza Hut, Dunkin Donuts, Taco Bell, O'Reilly Auto Parts among others. - 4,000 SF endcap available
- Visibilité de l'autoroute
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Saddle Creek Crossing | 4830-4958 S Broadway St
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