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4830 MacArthur Blvd NW 1 080 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Washington, DC 20007
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FAITS SAILLANTS
- Situated in a highly sought-after area with excellent visibility and 16 feet of frontage on MacArthur Blvd NW, ensuring high foot and vehicle traffic.
- : The ground floor is dedicated to retail space, offering a fantastic opportunity for businesses looking to attract customers with a prime location.
- The property boasts 16 feet of frontage along a busy corridor, offering maximum exposure to passing traffic and pedestrians.
- The property offers 4 floors of flexible space, allowing for both commercial and residential uses,
- With four floors, this building provides ample space for multiple uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | 3-5 ans | 73,66 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 79 556 $ CAD/an 6 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4830 MACARTHUR BLVD NW, WASHINGTON, DC 20007
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Property Group
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- 26
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- Little China Cafe
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- Nazarian Brothers
- Revêtement de sol
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Property Group | - | 26 | - |
| Little China Cafe | - | - | - |
| Nazarian Brothers | Revêtement de sol | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 4 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 348 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 4830 MacArthur Blvd NW, Washington, DC 20007-6510, cette propriété polyvalente de premier choix offre une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic le long de MacArthur Blvd, une artère importante dans le quartier de Georgetown. Le bâtiment comprend 4 étages d'espaces polyvalents, incluant une vitrine commerciale au rez-de-chaussée, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types d'entreprises, que vous souhaitiez établir une présence commerciale ou rechercher un espace de bureau avec un accès facile au quartier environnant.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mary Prentice -
Hannah Prentice-Traul -
Jackson Prentice Real Estate Services, LLC
Présenté par
4830 MacArthur Blvd NW
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