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Palm Vista 4830 Palm Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 8 655 687 $ CAD (360 654 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Riverside, CA 92501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Almost All Large Two Bedroom/Two Bath and Three Bedroom Units with Central A/C
- All Electric Units with Individual Electric Meters and Water Heaters
- 2:1 Parking Ratio and Most Units Have Patios or Balconies
- Excellent Riverside Location, Walking Distance to Downtown Riverside
- Priced at $250/Sq. Ft. and Approximate 7% Cap on Market Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present the Palm Vista Apartments, a 23 + 1 unit multifamily property situated on over half an acre in Riverside, CA. The community consists primarily of spacious two- and three-bedroom units arranged around a landscaped outdoor courtyard. Located directly across from Ryan Bonaminio Sports Park and adjacent to the Historic Woods District, the property offers residents a quiet yet well-connected living experience. Units feature central A/C, electric cooking, individual electric meters and water heaters, with most units offering large patios or balconies. Common area amenities include a laundry facility, covered parking with secure storage, and a barbecue and picnic area. Additionally, the property provides a 2:1 parking ratio with 24 covered parking with storage and 23 open parking spaces. With a cap rate of 6.6% on market rents, Palm Vista Apartments presents a compelling, income-producing investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 655 687 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 360 654 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,55 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 21 850 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Habitation multifamiliale à densité restreinte | ||
| Prix | 8 655 687 $ CAD |
| Prix par unité | 360 654 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Taille du bâtiment | 21 850 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2007 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Habitation multifamiliale à densité restreinte |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 112 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 5 | 2 232 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 14 | 2 605 $ CAD | 925 |
| 3+2 | 4 | 2 494 $ CAD | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 217-140-035 | Évaluation des bâtiments | 5 014 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 429 218 $ CAD | Évaluation totale | 7 443 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
217-140-035
Évaluation du terrain
2 429 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 014 212 $ CAD
Évaluation totale
7 443 430 $ CAD
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Palm Vista | 4830 Palm Ave
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