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4832-4840 N 6th St 6 800 pi² Local d'activités Immeuble Philadelphia, PA 19120 2 065 965 $ CAD (303,82 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-Kept...Quiet Street...Tremendous Centralized Philly Location...Includes Apartment--Shower/Kitchen/w/d
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is a well-maintained building, divided in half, with separate utilities. The one side leased @$4000/mo. The second side is owner-occupied and consists of warehouse space; an office; a second room that can be used as another office or living space; a kitchen; a bathroom with a walk-in shower; and a laundry room.
On a quiet street, just off Roosevelt Blvd (Rt. 1) at the start of the Roosevelt Expressway. It's an extremely convenient location.
Annual Real Estate Taxes are $2100.
On a quiet street, just off Roosevelt Blvd (Rt. 1) at the start of the Roosevelt Expressway. It's an extremely convenient location.
Annual Real Estate Taxes are $2100.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 065 965 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par pi² | 303,82 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,15% | Année de construction | 1968 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - principalement destiné à accueillir des usages commerciaux et industriels | ||
| Prix | 2 065 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 303,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - principalement destiné à accueillir des usages commerciaux et industriels |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ac'cent on Animals
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
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| Ac'cent on Animals | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884350650 | Évaluation totale | 206 734 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 62 020 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 714 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884350650
Évaluation du terrain
62 020 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
144 714 $ CAD (2026)
Évaluation totale
206 734 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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