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4832-4840 N 6th St 6 800 pi² Local d'activités Immeuble Philadelphia, PA 19120 2 052 600 $ CAD (301,85 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Well-Kept...Quiet Street...Tremendous Centralized Philly Location...Includes Apartment--Shower/Kitchen/w/d
Résumé de l'annonce
The property is a well-maintained warehouse divided in half. One side is leased @$4000/month, with lease expiring 4/30/2027.
The other half is unoccupied, with an office and a separate living space for a custodian containing a bedroom, kitchen, laundry room with washer/dryer,
and a bathroom with a walk-in shower.
Conveniently located on a quiet street, one block off Rt. 1...at the start of the Roosevelt Expressway.
Annual real estate taxes are $2101.
The other half is unoccupied, with an office and a separate living space for a custodian containing a bedroom, kitchen, laundry room with washer/dryer,
and a bathroom with a walk-in shower.
Conveniently located on a quiet street, one block off Rt. 1...at the start of the Roosevelt Expressway.
Annual real estate taxes are $2101.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 052 600 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par pi² | 301,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,15% | Année de construction | 1968 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - principalement destiné à accueillir des usages commerciaux et industriels | ||
| Prix | 2 052 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ICMX - principalement destiné à accueillir des usages commerciaux et industriels |
Services publics
- Gaz
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ac'cent on Animals
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ac'cent on Animals | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884350650 | Évaluation totale | 205 397 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 61 619 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 143 778 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884350650
Évaluation du terrain
61 619 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
143 778 $ CAD (2026)
Évaluation totale
205 397 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AOA
4832-4840 N 6th St
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