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4833 Santa Monica Ave - USPS | TROPHY COASTAL SAN DIEGO PROPERTY Immeuble de 6 368 pi² • Spécialité • À vendre • San Diego, CA 92107
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 60+ Year Historical Occupancy and Recent Lease Extension Demonstrates a Strong Commitment to the Location.
- Nationwide Essential-Service Platform w/ Unmatched Scale and Reach - the United States Postal Service Serves Every U.S. Address.
- Asset w/ Significant Barriers to Entry - Ocean Beach Zoning Restrictions, Limited Developable Land, and Strict Coastal Regulations.
- Prime Ocean Beach Infill Location - Located in the Heart of Ocean Beach, One of San Diego’s Most Supply-constrained Coastal Submarkets.
- Strong Corporate Guaranty Backed by the United States Government - the Property benefits from a Corporate Guaranty from the U.S. Postal Service.
- Strong Local Population Growth and Demand Drivers - Densely Populated and Affluent San Diego Location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
United States Postal Services | Strong Corporate Guaranty Backed by the U.S. Government: S&P Credit Rating of AA+ | Prime Coastal Location - Walking Distance from the Beach | Densely Populated and Affluent Area | Adjacent to Target | Minutes from US/Mexican Border - Busiest Land Border Crossing in World | Asset w/ Significant Barriers to Entry
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 6 786 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1961 |
| Zonage | CC-4-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 6 786 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | CC-4-2 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-301-14 | Évaluation des bâtiments | 1 259 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 541 612 $ CAD | Évaluation totale | 4 800 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-301-14
Évaluation du terrain
3 541 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 259 237 $ CAD
Évaluation totale
4 800 849 $ CAD
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