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State 50 Shopping Center 4835-4953 State Ave 5 900–25 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66102
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Faits saillants
- Accès facile à l'autoroute, juste à côté de l'autoroute I-635
- Whether for storage, light manufacturing, distribution, or service operations, this offering provides a versatile platform
- Significant renovations are currently underway, enhancing both the functionality and appearance of the property and creating an upgraded environment
- The combination of multiple space sizes, easy highway access, ongoing improvements, and a flexible ground-lease pad
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4833-4839 State Ave - 1er étage
This property offers two sizeable availabilities of 5,900 square feet and 20,000 square feet, providing flexibility for a wide range of industrial, warehouse, or service-oriented users seeking a well-located facility with strong regional access. Positioned just off I-635, the site delivers seamless connectivity to major transportation corridors, supporting efficient logistics, employee commutes, and distribution operations throughout the metro. Significant renovations are currently underway, enhancing both the functionality and appearance of the property and creating an upgraded environment for incoming tenants.
4911-4953 State Ave - 1er étage
This property offers two sizeable availabilities of 5,900 square feet and 20,000 square feet, providing flexibility for a wide range of industrial, warehouse, or service-oriented users seeking a well-located facility with strong regional access. Positioned just off I-635, the site delivers seamless connectivity to major transportation corridors, supporting efficient logistics, employee commutes, and distribution operations throughout the metro. Significant renovations are currently underway, enhancing both the functionality and appearance of the property and creating an upgraded environment for incoming tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Big renovations happening now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This property offers two sizeable availabilities of 5,900 square feet and 20,000 square feet, providing flexibility for a wide range of industrial, warehouse, or service-oriented users seeking a well-located facility with strong regional access. Positioned just off I-635, the site delivers seamless connectivity to major transportation corridors, supporting efficient logistics, employee commutes, and distribution operations throughout the metro. Significant renovations are currently underway, enhancing both the functionality and appearance of the property and creating an upgraded environment for incoming tenants. In addition to the interior improvements, the site also features an available pad opportunity suitable for ground lease, giving users or developers the option to establish a standalone building tailored to their operational needs. Interested parties are encouraged to call for pad site pricing and details. The combination of multiple space sizes, easy highway access, ongoing improvements, and a flexible ground-lease pad option makes this location an appealing choice for businesses looking to expand, relocate, or secure a presence in a highly accessible industrial corridor. Whether for storage, light manufacturing, distribution, or service operations, this offering provides a versatile platform within a growing and strategically positioned area.
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State 50 Shopping Center | 4835-4953 State Ave
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