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+/- 14 Acre Industrial Facility 4835 Bourque rd 62 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Nederland, TX 77627 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • LARGE +/- 14 ACRE INDUSTRIAL SITE
  • 20+ YEARS OF SUFACE COMPACTION ON 9+ ACRES OF THE 14 ACRES
  • MINUTES AWAY FROM THE LARGE PETRO CHEMICAL COMPLEXES
  • ONE BLOCK OFF OF HWY 69 SOUTH -- NEDERLAND
  • (2) BUILDINGS 50K AND 12K

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Former fabrication, sand blasting and painting facility * total of approximately 14 acres (9+ acres heavily stabilized/ 4+ acres in the rear pone (potential to meet water retention requirements) * Hard surfaced has been compacted for 20+ years * partially fenced * one block off Hwy 69 / 96/ 287 South * minutes from the surrounding petrochemical complexes * Front building is approximately 50,000 sf (crest 22' / eave 16') OH doors 16' high * Rear building was constructed in 2015 -- approximately 12,000 sf crest at highest point is 21' *both building are metal uninsulated structures with electrical feeds and lighting (no plumbing) * both structures have concrete foundations * portable office building located in the front of the property * small storage buildings on site.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Aire du bâtiment louable 62 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1997
Rues transversales Highway 69
Zonage Light Industrial - La propriété est zonée « Industrie légère » par la Ville de Nederland. Tous les acheteurs potentiels devraient vérifier l'usage prévu auprès de la Ville de Nederland.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
060050-000-007100-00000
Évaluation du terrain
1 934 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 071 873 $ CAD
Évaluation totale
3 006 126 $ CAD
  • ID d’inscription: 37643801

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4835 Bourque rd, Nederland, TX 77627

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