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Jefferson Park Firehouse 4837 N Lipps Ave 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60630
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 2 000 à 4 000 pi² | 14’ | 3-5 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 104 676 $ CAD/an 8 723 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Finally available! The Jefferson Park Firehouse! Giant, former firehouse/ warehouse, the first floor includes two wonderful spaces, 14’ ceilings & approximately 2000 sf each space (or combine for 4,000 sf). Each unit includes a 10’ overhead door & free basement storage. Highly visible location from the train (with bonus signage opportunity) in heavy walking traffic area by Jefferson Park Blue Line el & Metra station with Milwaukee Ave and Lawrence nearby. Zoned C1-3. Great for a brewery, restaurant, bar, and other retail uses. 1 parking spot included with each unit. Easy street parking in front on Lipps & Ainslie and in nearby lots. Agent owned, local landlord. Easy access to both I-90 and I-94 highways. PACE Pulse Express bus stop. TOD area!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1906 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Enfin disponible ! La caserne des pompiers du parc Jefferson ! Ancienne maison de pompiers géante et entrepôt, le premier étage comprend deux espaces magnifiques, des plafonds de 14 pieds et environ 2 000 pi2 chaque espace (ou une combinaison pour 4 000 pi2). Chaque unité comprend une porte basculante de 10 pi et un espace de rangement gratuit au sous-sol. Emplacement très visible depuis le train (avec possibilité de signalisation supplémentaire) dans une zone à forte circulation piétonnière près de la station Jefferson Park Blue Line el & Metra, avec l'avenue Milwaukee et Lawrence à proximité. Zone C1-3. Idéal pour une brasserie, un restaurant, un bar et d'autres utilisations commerciales. 1 place de stationnement incluse avec chaque unité. Stationnement facile dans la rue devant Lipps & Ainslie et dans les terrains à proximité. Propriétaire d'un mandataire, propriétaire local. Accès facile aux autoroutes I-90 et I-94. Arrêt d'autobus PACE Pulse Express. Zone TOD !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Absolute Pin, Inc.
Jefferson Park Firehouse | 4837 N Lipps Ave
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