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East Dallas Hard Corner Pad Site 4838 Gaston Ave Terrain à louer de 1,22 acres • Terrain commercial • Dallas, TX 75246
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FAITS SAILLANTS
- Proximité du centre médical de l'Université Baylor à Dallas, Uptown, Deep Ellum et Downtown Dallas
- Le zonage libéral permet des utilisations au détail, aux services personnels, au bureau, aux familles unifamiliales, multifamiliales et duplex
- Accès facile à Central Expy (US 75), I-30, I-45 et I-35E
- Façade sur l'avenue Gaston et l'avenue Fitzhugh N
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,22 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,22 AC |
No minerals are included in the proposed transaction LARGE SITE: The Property is 53,213 square feet and offers high visibility and excellent access. The liberal zoning allows for retail, personal service, office, single family, multifamily and duplex uses. HIGH TRAFFIC COUNTS: With approximately 20,052 vehicles per day on Gaston Ave and an additional 7,309 vehicles per day on N Fitzhugh Ave, the Property offers excellent exposure to vehicular traffic. STRONG DEMOGRAPHICS: With a population of approximately 32,041 and 163,460 living within a 1 and 3 mile radii respectively, the Property benefits from a dense pool of consumers in close proximity. Additionally, the average household income within a 3 mile radius of the Property is $90,595. The average daytime population within a 3 mile radius of the Property is 303,698. MANY AREA TRAFFIC DRIVERS: Retailers in close proximity to the Property include Aldi, CVS Pharmacy, AutoZone, Family Dollar, Schlotzsky' s and Starbucks, among many others. EXCELLENT LOCATION: Located at the signalized hard corner intersection of Gaston Ave. and N Fitzhugh Ave., the Property sits on a major traffic artery in East Dallas. The area is quickly redeveloping with over 3,400 new multifamily units in developments such as The Icon on Ross and Alexan Arts, among others. The Property is just minutes from Downtown Dallas, Baylor University Medical Center, Deep Ellum and Dallas' Uptown and East Dallas neighborhoods
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
GRAND SITE : La propriété est de 53 213 pieds carrés et offre une grande visibilité et un excellent accès. Le zonage libéral permet des utilisations au détail, aux services personnels, aux bureaux, aux familles unifamiliales, multifamiliales et duplex. COMPTE ÉLEVÉ DE LA CIRCULATION : Avec environ 20 052 véhicules par jour sur l'avenue Gaston et 7 309 véhicules supplémentaires par jour sur l'avenue N Fitzhugh, la propriété offre une excellente exposition à la circulation des véhicules. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 32 041 et 163 460 habitants dans un rayon de 1 et 3 milles respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles de la propriété est de 90 595$. La population moyenne de jour dans un rayon de 3 milles de la propriété est de 303 698 personnes. NOMBES CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : Les détaillants à proximité de la propriété comprennent Aldi, CVS Pharmacy, AutoZone, Family Dollar, Schlotzsky et Starbucks, entre autres. EXCELLENTE EMPLACEMENT : Situé à l'intersection de l'avenue Gaston et de l'avenue N Fitzhugh, la propriété est située sur une importante artère de circulation à East Dallas. La région se réaménagera rapidement avec plus de 3 400 nouvelles unités multifamiliales dans des projets tels que The Ion on Ross et Alexan Arts, entre autres. La propriété est à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas de Dallas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1,22 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Superficie totale disponible | 1,22 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
East Dallas Hard Corner Pad Site | 4838 Gaston Ave
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