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Salish Village Phase II 4839 Rural Ave 1 590–33 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ferndale, WA 98248
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Faits saillants
- Aménagement de 160 acres destiné au commerce de détail et au divertissement
- Immédiatement adjacent à l'I-5 - 60 000 véhicules passent quotidiennement sur l'I-5
- Permission de guichet unique
- Relie les marchés canadien et américain à 16 milles de la frontière
- Espace disponible sur le panneau d'affichage numérique
- Rejoignez la phase II dès maintenant et préparez-vous pour la croissance des phases III et IV !
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 590 à 4 150 pi² | Négociable | 54,49 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 226 119 $ CAD/an 18 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 29 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Commerce de détail à haute visibilité
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace disponible sur le panneau d'affichage numérique
- 24$ - 40 $/S2/ANNÉE
1er étage
The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- QSR Pad
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace disponible sur le panneau d'affichage numérique
- 29 626 SF +/- pour la zone de stationnement et de l'immeuble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 33 776 pi² | Année de construction | 2028 |
| Min. divisible | 1 590 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Slater Road |
| Superficie commerciale brute | 49 312 pi² |
| Superficie totale disponible | 33 776 pi² |
| Min. divisible | 1 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 312 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Slater Road |
À propos de la propriété
Salish Village est un projet de développement de 160 acres conçu pour le commerce de détail et le divertissement situé juste à côté de l'I-5, à la sortie 260.
Contacts
-
Troy Muljat -
Megan McLeod -
Team Muljat Group Commercial -
Muljat Group Commercial
Présenté par
Salish Village Phase II | 4839 Rural Ave
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