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Auburn Center 484-486 Lancaster Dr NE 1 550–11 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97301
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Faits saillants
- Digital and Pylon Signage
- Corner of Signalized intersection
- Multiple ingress and egress
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 480 | 1 550 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 46 623 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 484 | 4 800 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 144 379 $ CAD/an 12 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 498 | 4 920 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 147 989 $ CAD/an 12 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage - ste 480
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage - ste 484
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
474-488 Lancaster Dr NE - 1er étage - ste 498
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 16
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 362
- National
- Northwest Orthodontic Specialists
- Soins de santé
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 275
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 807
- International
- Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 787
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 16 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 362 | National |
| Northwest Orthodontic Specialists | Soins de santé | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 275 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 807 | International |
| Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 787 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 270 pi² | Superficie commerciale brute | 37 972 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,08 AC |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SEC Auburn & Lancaster |
| Façade | 302’ le Lancaster Dr |
| Superficie totale disponible | 11 270 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 302’ le Lancaster Dr |
| Superficie commerciale brute | 37 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,08 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | SEC Auburn & Lancaster |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Auburn Center | 484-486 Lancaster Dr NE
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