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484 Highway 99 2 545 pi² Commerce de détail Immeuble Gridley, CA 95948 825 260 $ CAD (324,27 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location: High-visibility spot on State Highway 99 in Gridley, CA.
- Spacious Layout: 2,545 sq. ft. building with ample dining and kitchen space.
- High Traffic: Excellent exposure in a growing commercial corridor.
- Turnkey Restaurant: Fully operational, currently Casa De Alma Camaron Pelao.
- Large Lot: 36,590 sq. ft., potential for expansion or outdoor seating.
- Strong Community Presence: A go-to dining destination for locals and visitors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/- 2,545 SQ. FT. RESTAURANT BUILDING
100% LEASED INVESTMENT PROPERTY
This fully leased restaurant investment offers a steady income stream with a well-established tenant in place. Situated directly on State Highway 99, the property benefits from high daily traffic and excellent visibility. The 2,545 SF building sits on a generous 36,590 SF lot, providing potential for future enhancements. With a 7.01% cap rate and a secure lease through 2027, this opportunity delivers immediate cash flow in a growing market.
100% LEASED INVESTMENT PROPERTY
This fully leased restaurant investment offers a steady income stream with a well-established tenant in place. Situated directly on State Highway 99, the property benefits from high daily traffic and excellent visibility. The 2,545 SF building sits on a generous 36,590 SF lot, providing potential for future enhancements. With a 7.01% cap rate and a secure lease through 2027, this opportunity delivers immediate cash flow in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 545 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1980
Prix
825 260 $ CAD
Prix par pi²
324,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
57 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
AG-40
Stationnement
40 places (15,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
238’ sur California 99
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Casa De Alma Camaron Pelao
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Casa De Alma Camaron Pelao | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-160-033-000 | Évaluation des bâtiments | 185 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 771 $ CAD | Évaluation totale | 385 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-160-033-000
Évaluation du terrain
199 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 994 $ CAD
Évaluation totale
385 764 $ CAD
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484 Highway 99
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