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484 S 1750 W 1 286–3 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springville, UT 84663
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Faits saillants
- Emplacement à fort trafic
- Excellents locataires en ligne
- Stationnement devant l'espace
- Extérieurs récemment mis à jour
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 286 pi² | 5-10 ans | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 52 318 $ CAD/an 4 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 364 pi² | 5 ans | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 96 175 $ CAD/an 8 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,286 SF retail space at 484 S 1750 W offers a bright, flexible layout in a thriving shopping center just off the 400 S exit in Springville. Positioned in front of Walmart, and surrounded by strong co-tenants like AT&T, Papa John’s, and Check City, it’s ideal for any business looking for a location to stand out. This space features an exposed black ceiling for an urban touch, polished concrete floors, and plenty of natural light. The layout includes a front reception or serving area with a half wall, a kitchen/prep and storage area, and an open space concept for the rest. Previously used as a beverage shop, so would be turnkey for a cafe, light food or beverage concept, but also it’s perfectly suited for a wide range of retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
This 2,364 SF retail space at 484 S 1750 W features 2 spaces combined into one. However, each separate space can be leased if needed something smaller. Right now there is an open door between the spaces. This bright space is located in the thriving shopping center just off the 400 S exit in Springville. This Semi-Modern Building is positioned in front of Walmart, and surrounded by strong co-tenants like AT&T, Papa John’s, and Check City, it’s ideal for any business looking for a location to stand out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² | Superficie commerciale brute | 15 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 171 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Venez faire partie de cet espace de vente au détail à forte fréquentation et à l'allure moderne. Emplacement fantastique juste à côté de l'I-15 et à proximité de Walmart. Les autres locataires comprennent : Del Taco, Cannabist, Papa Johns, Check City, Boba Bee, Midcity Vapor Lounge et Polished Leoks Nails. L'extérieur de cet espace a été mis à jour et semble très moderne.
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484 S 1750 W
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