484 Sharrotts Rd
Staten Island, NY 10309
Industriel Propriété À louer · 22 000 pi²

2 IMMEUBLES POUR LE PRIX D'UN. PREMIER BÂTIMENT DE 26 000 PI2 M1-1 ZONE. CHAQUE ÉTAGE 13 000 PIEDS CARRÉS. ENTREPÔT OU IMMEUBLE DE BUREAUX DISPONIBLE À LA VENTE. DEUXIÈME BÂTIMENT 6 500 PI2, ESPACE D'ENTREPOSAGE DE 3 250 PI2 PAR ÉTAGE. TOUS ENTIÈREMENT LOUÉS. 14 MILLIONS DE DOLLARS DE PRIX DEMANDÉ. SITUÉ AU CŒUR DE CHARLESTON ENTRE LE 440 ET ARTHUR KILL ROAD. NOUVEAU SYSTÈME DE CLIMATISATION, NOUVELLE PLOMBERIE, NOUVELLE ÉLECTRICITÉ, ABAISSEMENT FISCAL. 38 500 PI2 DE TERRAIN. LE PREMIER NIVEAU OFFRE 8 BAIES SÉPARÉES, DEUX PORTES ÉLECTRIQUES À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE, 16 PORTES DE BAIE POUR UN ACCÈS FACILE, 4 QUAIS DE CHARGEMENT, DES COMPTEURS SÉPARÉS POUR CHAQUE BAIE. LE BÂTIMENT OFFRE 1600 AMPÈRES (SOUTERRAIN). LE DEUXIÈME ÉTAGE CONSTRUIT EN BÉTON MASSIF OFFRE 4 TRÈS GRANDS ESPACES DE BUREAUX AVEC DES PLAFONDS POUVANT ATTEINDRE 11 PIEDS. CHAQUE BUREAU EST SÉPARÉ DU CHAUFFAGE ET DE LA CLIMATISATION. 2) LE DEUXIÈME IMMEUBLE FLAMBANT NEUF OFFRE UN ENTREPÔT, UN ESPACE DE STOCKAGE ET UN BUREAU DE 6 500 PIEDS CARRÉS, DE HAUTS PLAFONDS. DÉJÀ ENTIÈREMENT LOUÉ. EXCELLENT POUR UN INVESTISSEUR. LE PRIX DE LOCATION EST COMPRIS ENTRE 25 ET 30$ LE PIED CARRÉ. LOYER NET D'ENVIRON 75 000$. INTÉRESSÉ, VEUILLEZ APPELER MELSA SKRAPALLIU RJM REALTY EMPIRE INC 718-568-2256 347-675-3056