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4840 Asbury Rd 1 596 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dubuque, IA 52002
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional visibility and traffic counts
- Strong demographic profile in surrounding area
- Located near top performing Hy-Vee grocery location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 596 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 32 050 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4840 ASBURY RD, DUBUQUE, IA 52002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Sky Solar Co.
- Matériel
- 1
- -
- Dubuque Massage Therapy LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- J M Studios
- Services éducatifs
- 1
- -
- Res Car Medical Supply
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sun T
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Sky Solar Co. | Matériel | 1 | - |
| Dubuque Massage Therapy LLC | Immobilier | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| J M Studios | Services éducatifs | 1 | - |
| Res Car Medical Supply | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sun T | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² | Superficie commerciale brute | 14 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 1 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 416 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Highly visible retail development along the heavily traveled Asbury Rd. near the NW Arterial intersection in Dubuque, IA • Located directly in front of one of the top Hy-Vee grocery stores in Iowa per Placer.ai • Former Jenny Craig Space with current private office buildout ready to go • Easily convertible space footprint to variety of retail uses - restaurant, service, retail, office, etc. • Strong co-tenants with numerous national brands including Pancheros, Edward Jones, Great Clips, and T-Mobile • Surrounded by excellent demographics and development growth to the NW of Dubuque • Multiple strong retail anchors such as Aldi, Sam's Club, Hy-Vee, Kohl's, TJ Maxx, Blain's Farm & Fleet all within the immediate area
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4840 Asbury Rd
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