Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Redfish Run Apartments 8-Plex 4841 N Highway 35 N 8 Unité Immeuble d’appartements 1 170 875 $ CAD (146 359 $ CAD/Unité) 10,19% Taux de capitalisation Rockport, TX 78382
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Six emplacements de VR (non loués)
- Toit métallique de 2017 avec une capacité de vent de 160 mi/h ; Fenêtres résistantes aux éclats
- Le locataire paie l'électricité. Eau de la ville et ordures payées par le propriétaire
- Locataires d'appartements stables (8 unités) sur baux écrits
- REVENU RÉEL - marge de manœuvre pour des augmentations tarifaires
- Revêtement de sol en planches de vinyle du 1er étage ; carrelage commercial à l'interface du 2e étage dans les chambres et planches de vinyle
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement avec des locataires d'appartements stables.
REMARQUE : Les sites de VR supplémentaires sont dotés de conduites d'eau et de socles électriques compteurs. Les sites pourraient être loués après l'installation de lignes de collecte dans une fosse septique inutilisée existante. Revenu supplémentaire potentiel en utilisant les sites de véhicules de caravanes ou pour les petites maisons.
REMARQUE : Les sites de VR supplémentaires sont dotés de conduites d'eau et de socles électriques compteurs. Les sites pourraient être loués après l'installation de lignes de collecte dans une fosse septique inutilisée existante. Revenu supplémentaire potentiel en utilisant les sites de véhicules de caravanes ou pour les petites maisons.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 170 875 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 146 359 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,02 AC |
| Taux de capitalisation | 10,19% | Taille du bâtiment | 7 456 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.45 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | None - Aucun zonage | ||
| Prix | 1 170 875 $ CAD |
| Prix par unité | 146 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,19% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.45 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 7 456 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None - Aucun zonage |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 474 $ CAD | 830 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R56154 | Évaluation totale | 607 869 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 258 697 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 349 172 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R56154
Évaluation du terrain
258 697 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
349 172 $ CAD (2025)
Évaluation totale
607 869 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Redfish Run Apartments 8-Plex | 4841 N Highway 35 N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.