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Yonge Sheppard Centre 4841 Yonge St 225–11 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M2N 5X2
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 886 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 121 | 913 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 237 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 516 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 212 | 1 398 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 235 | 2 367 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 237E | 762 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 243 | 1 463 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste K245 | 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 237G | 673 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 121
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 666 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 122
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 666 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 123
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 666 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 212
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 235
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 237E
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste 243
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Basil Box, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Espace embout très recherché
- Stationnement souterrain
- Situé dans une zone de circulation intense
- Accès direct à une gare de transport en commun
1er étage, ste K245
2e étage, ste 237G
Situé à l'intersection de l'avenue Sheppard et de la rue Yonge à Toronto, ce centre à usage mixte propose 68 unités commerciales totalisant 305 000 pieds carrés, avec des détaillants tels que Cactus Club, Longo's, Miniso, Freshii, Blaze Pizza, Purdy's, Five Guys, Winners, Dollarama, Shoppers Drug Mart et LA Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² | Superficie commerciale brute | 72 488 pi² |
| Max. contigu | 3 666 pi² | Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² |
| Max. contigu | 3 666 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 72 488 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yonge Sheppard Centre | 4841 Yonge St
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