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4842-4978 Union Centre Pavilion Dr 4 000–54 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Chester, OH 45069
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à l'angle du Centre Union & SR 747
- Pas d'impôt sur le revenu et dans le plus grand canton de l'Ohio (population de 64 000 habitants et plus)
- Stationnement ample et pratique
- 16 450 VPD (Centre Union) et 22 730 VPD (SR 747)
- Panneaux d'immeubles et de pylônes disponibles
- OpeX 2,50$ FSP
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4842 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Building & pylon signage available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Procès-verbaux de l'I-75 et de l'I-275
- Stationnement ample et pratique
- Visibilité élevée à l'intersection signalée
1er étage, ste 4842
Variety of great options and sizes to fit any retail or office needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Visibilité élevée à l'intersection signalée
- Stationnement ample et pratique
- Procès-verbaux de l'I-75 et de l'I-275
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4842-4978 UNION CENTRE PAVILION DR, WEST CHESTER, OH 45069
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AI-Joe's Lawn & Garden
- Jardin / Patio / Piscine
- 2
- Régional
- Global Vapors
- Tabac
- 1
- Local
- India Bazaar Grocery
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Out the Way Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Ruggles
- Autres détaillants
- 1
- Local
- West Chester Antique Mall
- Magasin à rabais
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AI-Joe's Lawn & Garden | Jardin / Patio / Piscine | 2 | Régional |
| Global Vapors | Tabac | 1 | Local |
| India Bazaar Grocery | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Out the Way Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Ruggles | Autres détaillants | 1 | Local |
| West Chester Antique Mall | Magasin à rabais | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 000 pi² | Superficie commerciale brute | 139 548 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 18,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 54 000 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 139 548 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,71 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 145 803 pieds carrés sur 17 acres avec des espaces allant de 1 600 SF à 50 000 pi2 (divisera) La propriété est située à l'intersection signalée avec beaucoup de stationnement, un excellent accès et une bonne visibilité. - West Chester a le taux de croissance le plus élevé de toutes les banlieues de Cincinnati - Tarifs demandés : 16$ à 18$ PSF NNN - négociables pour 25 000$ et 50 000 SF (OpEx 2,50$ PSF) -De l'autre côté de la rue, le West Chester Trade Center de 75 millions de dollars, d'une superficie de 100 acres, avec 1,2 million de pi2 répartis dans 4 bâtiments et qui est en pleine croissance !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4842-4978 Union Centre Pavilion Dr
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