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4843-4849 W 111th St 28 539 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alsip, IL 60803
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis la 111e rue, avec une circulation quotidienne moyenne de 29 900 véhicules
- Plan ouvert avec suffisamment de lumière naturelle, prêt à être remodelé pour répondre aux besoins du nouveau locataire
- 2.7 km de Chicago Ridge Mall et 0,3 km de Stony Creek Promenade
- La propriété reçoit plus de 50 000 visiteurs par année, bénéficiant des membres du gymnase et des clients des terrains de jeux intérieurs
- Une salle de bain privée et un espace de rangement
- Roof and HVAC units recently replaced
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 539 pi² | 5-10 ans | 14,55 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 415 333 $ CAD/an 34 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4843-4849 W 111TH ST, ALSIP, IL 60803
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CFX
- Autres services
- 41
- Local
- My Kidzplay
- Services
- -
- -
- The Smoothie Bar
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CFX | Autres services | 41 | Local |
| My Kidzplay | Services | - | - |
| The Smoothie Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 539 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 28 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située le long de la 111e rue Ouest, qui bénéficie d'une circulation quotidienne moyenne annuelle de 29 900 véhicules. La 111e rue Ouest croise l'avenue Cicero Sud, ce qui amène 42 200 véhicules supplémentaires dans le secteur chaque jour. L'intersection de la 111e rue et de l'avenue Cicero abrite un corridor commercial très fréquenté qui offre une grande variété de locataires importants tels que Mariano's, Aldi, Cooper's Hawk, Starbucks, Chipotle, TJ Max, Wendy's, Dunkin Donuts, Curlver's, Belle Tire, entre autres.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sergio Miranda
4843-4849 W 111th St
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