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4844 CR 430 7 800 pi² Industriel Immeuble Pleasanton, TX 78064 1 993 692 $ CAD (255,60 $ CAD/pi²) 8,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Triple net lease with annual escalations
- Property well maintained by tenant
- Renewal option remaining
Résumé de l'annonce
INVESTMENT PURCHASE 8.6% CAP RATE - Currently occupied by triple net tenant with annual base rent escalations. 7,800 sq ft building of which 6,000 sq ft is warehouse and 1,800 sq ft is office space all on 2.933 acres. The offices include a reception area, conference room, break area, 4 private offices, men and women's restrooms, and customer parking outside of the fenced-in yard. The warehouse is roomy with 22' eave heights and 4 - pull through bays with a total of 8 - 14'w x 16'h roll-up bay doors. Upper translucent side light panels, high bay lighting, and an orientation which optimizes the prevailing winds.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 993 692 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 800 pi² |
| Prix par pi² | 255,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2014 |
| Taux de capitalisation | 8,52% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 2,93 AC | ||
| Zonage | None - None | ||
| Prix | 1 993 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,52% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | None - None |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R177164 | Évaluation des bâtiments | 526 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 712 $ CAD | Évaluation totale | 758 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R177164
Évaluation du terrain
262 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 223 $ CAD
Évaluation totale
758 677 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4844 CR 430
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