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Florence Plaza 4846 Florence Ave 800–3 200 pi² d'espace disponible • Bell, CA 90201
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Faits saillants
- High Visibility/ Traffic Location (Florence Ave.)
- Plenty of Foot Traffic/Street Level Visibility
- Close to local transit and 710 Freeway
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B103 | 800 pi² | 1-5 ans | 33,03 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 421 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A203 | 800 pi² | 1-5 ans | 20,64 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 513 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste B202 | 800 pi² | Négociable | 20,64 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 513 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste B203 | 800 pi² | Négociable | 20,64 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 513 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois | Plus les services |
4846 Florence Ave - 1er étage - ste B103
Ground floor retail unit that can be used as office space as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
4846 Florence Ave - 2e étage - ste A203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- HVAC Controls in Suite
- Private Restroom in Suite
4846 Florence Ave - 2e étage - ste B202
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
4846 Florence Ave - 2e étage - ste B203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 135’ le Florence Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 042 pi² |
| Stationnement | 37 places | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 135’ le Florence Ave |
| Superficie commerciale brute | 14 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Florence Plaza | 4846 Florence Ave
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