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4846 US Highway 67 W 4 266 pi² Commerce de détail Immeuble Simms, TX 75574 334 881 $ CAD (78,50 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover a unique opportunity to seamlessly blend your work and home life at 4846 US-Highway 67 in Simms, Texas. This remodeled property offers over 4,000 square feet of combined commercial and residential space on nearly an acre of land, providing both functionality and tranquility. The inviting residence features 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms. The open-concept living, dining, and kitchen area is perfect for family gatherings and entertaining. Large windows offer serene views of the adjacent pasture, where cattle graze peacefully, creating a countryside ambiance right in your backyard. The attached commercial space is designed to accommodate a variety of business ventures. It includes a welcoming reception area, two expansive open rooms suitable for offices or retail, a convenient kitchenette, and a bathroom. This setup is ideal for entrepreneurs looking to operate a business steps away from their living quarters. This property is a rare find, offering the perfect balance between professional and personal life. Whether you're an entrepreneur seeking a live-work solution or a family desiring a spacious home with business potential, this versatile property caters to diverse needs.

PIÈCES JOINTES

Disclosures

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
4 266 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
334 881 $ CAD
Prix par pi²
78,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
C - Commerciale

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18520003900
Évaluation du terrain
15 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 260 $ CAD
Évaluation totale
164 708 $ CAD
  • ID d’inscription: 36759188

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4846 US Highway 67 W, Simms, TX 75574

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