Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
485 Clinton St 44 884 pi² Industriel Immeuble Cowlesville, NY 14037 1 783 600 $ CAD (39,74 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multiple Buildings
- Multiple Dock Doors
- High Ceilings
- Large Parking Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a versatile commercial property situated on over 8.5 acres, featuring approximately 44884 gross square feet spread across 5 buildings. The centerpiece is a spacious main warehouse equipped with 9 truck bays, 6 loading docks, and soaring 20' ceilings—ideal for logistics, storage, or distribution operations. The property includes ample office space, multiple smaller storage rooms, and 3 restrooms to support a variety of business needs. Designed for efficiency and accessibility, the site offers extensive parking and a loop-around driveway that facilitates large vehicle movement. Additional structures include a large concrete pad with a lean-to for outdoor storage, a separate garage, a pole barn, and even a grain bin, offering endless flexibility for commercial, agricultural or industrial use. Whether you're expanding an existing operation or launching a new one, this property offers the space, infrastructure, and layout to support your growth. Property was recently subdivided and seller is waiting for new assessment to determine tax liability.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 783 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 884 pi² |
| Prix par pi² | 39,74 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 8,50 AC |
| Prix | 1 783 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 39,74 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 884 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 562400-015-000-0001-072-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 789 082 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 410 202 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 199 284 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
562400-015-000-0001-072-000-0000
Évaluation du terrain
1 410 202 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 789 082 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 199 284 $ CAD (2024)
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
485 Clinton St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.