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485 Keilor Road 484 pi² d'espace disponible • Bureau • Niddrie, VIC 3042
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Faits saillants
- It offers convenient access to public transportation, including tram services.
- The property is located within a well-established commercial and retail precinct on Keilor Road.
- Public parking facilities are available nearby for ease of access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 484 pi² | 1-10 ans | 34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 16 777 $ CAD/an 1 398 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 3
This private office suite is located on the first floor of a building along Keilor Road in Niddrie, offering approximately 45 square meters of open-plan workspace. The suite features a private kitchenette and access to shared bathroom facilities. It benefits from heating and cooling systems, excellent natural light, and prominent signage opportunities. Positioned within a vibrant commercial precinct, the space is surrounded by local businesses, cafes, and restaurants, with tram services at the doorstep and convenient access to CityLink and major arterial roads.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 305 pi² |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 305 pi² |
À propos de la propriété
The property is a commercial building situated on Keilor Road in Niddrie, Victoria. It is positioned within a well-established retail and business precinct that includes a mix of commercial offices, retail outlets, and hospitality venues. The location provides direct access to public transportation, including tram services, and is in proximity to public parking facilities. Major road connections such as CityLink and other arterial routes are easily accessible from the property. The surrounding area is characterized by a concentration of local businesses and amenities that support a high level of activity throughout the day.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
485 Keilor Road
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