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485 Lexington Ave 485 Lexington Ave 2 084–317 304 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10017
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Faits saillants
- Le 485 Lexington Ave est un immeuble de bureaux de classe A certifié Energy Star avec accès aux lignes d'autobus et aux trains de banlieue, sécurité, centre de conditionnement physique et plus encore.
- SL Green Realty Corp est heureuse de présenter à la location de 2 084 à 191 131 pieds carrés d'espaces à bureaux flexibles dans l'immeuble recherché.
- Le bureau est situé à Midtown Manhattan, à environ 12 milles de LaGuardia et à 16 milles de l'aéroport international de Newark.
- Le quartier central des affaires de Grand Central Submarket abrite une abondance d'équipements tels que Soul Cycle, Gregory's Coffee, Dr. Smood, etc.
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Interior Lobby Access Only
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Move in condition, Base floor currently built/partially furnished, new corridor and restrooms. Ownership can provide either TIA or a new building installation. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 40 bureaux privés
- 126 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 salles de conférence
- Espace en excellent état
Partially furnished, new corridor and restrooms. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 25 bureaux privés
- 175 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 salles de conférence
- Espace en excellent état
Currently whiteboxed. Ownership can provide either TIA or a new building installation. The floor features a useable terrace on the south side of the floor. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 038 pi² d’espace adjacent.
Ownership can provide either TIA or a new building installation. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 038 pi² d’espace adjacent.
- 75 bureaux privés
- 187 postes de travail
Full floor opportunity, ownership can provide new building installation or TIA. The floor features spectacular 360 degree views of Manhattan.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 49 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
The full tower floor features an existing built installation which includes, 1 boardroom, 4 conference rooms, 12 offices (8 windowed, 4 internal), 52 workstations, pantry, reception, and an additional large, private bathroom with shower. Existing furniture is in-place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 17 bureaux privés
- 49 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Spectacular views
Penthouse floor with interconnecting staircase to E32. White-box pending. Ownership can provide a new building installation or TIA. The floor features spectacular, 360 degree views of Manhattan. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- 28 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 889 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Penthouse floor with interconnecting staircase to E31. White-box pending. Ownership can provide a new building installation or TIA. The floor features slab heights of 15’2” and spectacular, 360 degree views of Manhattan. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 889 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 084 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Entire 2nd Fl. | 54 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 33 176 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Entire 5th Fl. | 44 545 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste Entire 6th Floor | 44 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-04-01 |
| 15e étage | 32 363 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-09-01 |
| 18e étage, ste Entire 18th Floor | 27 996 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-05-01 |
| 20e étage, ste Entire 20th Floor | 13 602 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-03-01 |
| 21e étage, ste Entire 21st Floor | 13 545 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-03-01 |
| 23e étage, ste Entire 23rd Fl. | 14 206 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste Entire 24th Fl. | 14 206 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 31e étage, ste Entire 31st Fl. | 14 078 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 32e étage, ste Entire 32nd Fl. | 8 811 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 084 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Entire 2nd Fl.
| Taille |
| 54 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 33 176 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Entire 5th Fl.
| Taille |
| 44 545 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Entire 6th Floor
| Taille |
| 44 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
15e étage
| Taille |
| 32 363 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-01 |
18e étage, ste Entire 18th Floor
| Taille |
| 27 996 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
20e étage, ste Entire 20th Floor
| Taille |
| 13 602 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
21e étage, ste Entire 21st Floor
| Taille |
| 13 545 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
23e étage, ste Entire 23rd Fl.
| Taille |
| 14 206 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste Entire 24th Fl.
| Taille |
| 14 206 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
31e étage, ste Entire 31st Fl.
| Taille |
| 14 078 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, ste Entire 32nd Fl.
| Taille |
| 8 811 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 084 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Interior Lobby Access Only
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste Entire 2nd Fl.
| Taille | 54 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move in condition, Base floor currently built/partially furnished, new corridor and restrooms. Ownership can provide either TIA or a new building installation. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 40 bureaux privés
- 11 salles de conférence
- 126 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste 300
| Taille | 33 176 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Partially furnished, new corridor and restrooms. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 25 bureaux privés
- 11 salles de conférence
- 175 postes de travail
- Espace en excellent état
5e étage, ste Entire 5th Fl.
| Taille | 44 545 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Currently whiteboxed. Ownership can provide either TIA or a new building installation. The floor features a useable terrace on the south side of the floor. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 038 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Entire 6th Floor
| Taille | 44 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-04-01 |
Ownership can provide either TIA or a new building installation. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 75 bureaux privés
- 8 salles de conférence
- 187 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 038 pi² d’espace adjacent.
15e étage
| Taille | 32 363 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-01 |
18e étage, ste Entire 18th Floor
| Taille | 27 996 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-05-01 |
20e étage, ste Entire 20th Floor
| Taille | 13 602 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-03-01 |
21e étage, ste Entire 21st Floor
| Taille | 13 545 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-03-01 |
23e étage, ste Entire 23rd Fl.
| Taille | 14 206 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity, ownership can provide new building installation or TIA. The floor features spectacular 360 degree views of Manhattan.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 17 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 49 postes de travail
- Espace en excellent état
24e étage, ste Entire 24th Fl.
| Taille | 14 206 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
The full tower floor features an existing built installation which includes, 1 boardroom, 4 conference rooms, 12 offices (8 windowed, 4 internal), 52 workstations, pantry, reception, and an additional large, private bathroom with shower. Existing furniture is in-place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 17 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 49 postes de travail
- Spectacular views
31e étage, ste Entire 31st Fl.
| Taille | 14 078 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Penthouse floor with interconnecting staircase to E32. White-box pending. Ownership can provide a new building installation or TIA. The floor features spectacular, 360 degree views of Manhattan. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 29 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 28 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 889 pi² d’espace adjacent.
32e étage, ste Entire 32nd Fl.
| Taille | 8 811 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Penthouse floor with interconnecting staircase to E31. White-box pending. Ownership can provide a new building installation or TIA. The floor features slab heights of 15’2” and spectacular, 360 degree views of Manhattan. The building features an on-site 100 car garage, an on-site 50 capacity bike room, and is situated directly across from the Grand Central’s north entrance. The building is LEED Gold certified, Energy Star rated, Fitwel certified, WELL Health-Safety rated and Wired Platinum certified.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 24 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 889 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Bienvenue au 485 Lexington Avenue, l'un des espaces de bureaux les plus prestigieux et de premier ordre de New York dans le métro animé. SL Green Realty Corporation présente de 2 084 à 191 131 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles pour les locataires professionnels qui souhaitent s'établir dans le quartier central des affaires. L'immeuble de classe A offre un centre de conditionnement physique, un garage de stationnement, un système de sécurité, des services de réception et de CVC (de 8 h à 20 h (du matin à la fin) et de 8 h à 13 h (S)). Un local à vélos est disponible à proximité, au 750 Third Avenue. Le Central Commercial District regorge de façades continues destinées aux bureaux et aux établissements de vente au détail desservant toute la région métropolitaine. Cet immeuble a été certifié Or par Wired et les fournisseurs de services Internet disponibles comprennent Time Warner Cable, Lightower, AT&T, Cogent, Abovenet, Verizon Entre les 46th et 47th Streets. Situé sur une façade pleine d'un pâté de maisons le long de l'avenue Lexington, le 485 Lexington Avenue s'élève à 32 étages au-dessus des 46e et 47e rues. La propriété est située à quelques pas de l'entrée nord nouvellement créée du terminal Grand Central et bénéficie d'un accès inégalé à un vaste éventail de lignes de métro, d'autobus et de train. Les étages de base substantiels et efficaces de l'immeuble sont complétés par des étages de tours de caractère qui offrent une vue spectaculaire sur les toits de Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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485 Lexington Ave | 485 Lexington Ave
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