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This fantastic sublease opportunity is in the heart of the Plaza District. The plug-and-play opportunity below market value. View the 3D Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=aA33hpacE4D&mls=1 Space features include a full wraparound terrace for tenants to enjoy with breathtaking, unobstructed views and a move-in ready condition due to recently being updated and fully furnished, offering a turnkey solution. The sublease opportunity offers a functional layout including 15 windowed offices (six corner offices), five conference/meeting rooms, and open seating for over 70 people. There is exceptional natural light in the highly efficient floor plan with windows on all four sides. This opportunity is perfect for professional services such as law, accounting, and financial service organizations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 15 bureaux privés
- 70 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 15e étage | 10 000 à 12 476 pi² | Déc. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 10 000 à 12 476 pi² |
| Terme |
| Déc. 2030 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille | 10 000 à 12 476 pi² |
| Terme | Déc. 2030 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This fantastic sublease opportunity is in the heart of the Plaza District. The plug-and-play opportunity below market value. View the 3D Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=aA33hpacE4D&mls=1 Space features include a full wraparound terrace for tenants to enjoy with breathtaking, unobstructed views and a move-in ready condition due to recently being updated and fully furnished, offering a turnkey solution. The sublease opportunity offers a functional layout including 15 windowed offices (six corner offices), five conference/meeting rooms, and open seating for over 70 people. There is exceptional natural light in the highly efficient floor plan with windows on all four sides. This opportunity is perfect for professional services such as law, accounting, and financial service organizations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 70 postes de travail
- Espace en excellent état
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Bureaux partitionnés
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 5ᵉ
- Brookwood Companies Incorporated
- 16ᵉ
- Chiong & Wan CPAs, P.C.
- 7ᵉ
- Coalition Space
- 15ᵉ
- DFP Partners
- 12ᵉ
- East West Bank
- 11ᵉ
- Flagstar Bank N.A.
- 6ᵉ
- Gladstone Place Partners
- Multiple
- Hilltop Securities Inc.
- 20ᵉ
- Stevens & Lee
- 19ᵉ
- Zuckerman Spaeder
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
485 Madison Ave
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