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Steele Street Station 485 Tom Hall St 2 817 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fort Mill, SC 29715
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement du centre-ville de Fort Mill
- Situé le long de la porte d'entrée de Fort Mill
- Dénombrements de circulation intense sur la rue Tom Hall à Fort Mill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 817 pi² | 5 ans | 44,43 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 125 165 $ CAD/an 10 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly visible 2,817 SF standalone retail/restaurant building available for lease at Steele Street Station, one of downtown Fort Mill’s most active shopping centers. Positioned along Tom Hall Street, a primary gateway into downtown, this freestanding space benefits from strong daily traffic, excellent frontage, and ample parking. Located just minutes from SC Highway 160 and within close proximity to downtown Fort Mill’s restaurants, shops, and local destinations, the property draws consistent traffic from both residents and visitors. Surrounded by successful retail and dining tenants, this location is ideal for restaurant or retail concepts seeking high exposure in a growing, high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Balance Massage
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- Core Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
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- Domino's Pizza
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Balance Massage | Services | - | - |
| Core Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Domino's Pizza | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 817 pi² | Superficie commerciale brute | 2 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 26,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 817 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 26,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Steele Street Station est un nouveau développement commercial au cœur de Fort Mill. L'édifice d'un seul étage est considéré comme la nouvelle entrée du centre-ville de Fort Mill et bénéficie d'un nombre élevé de visiteurs depuis la rue Tom Hall. L'immeuble existant, d'une largeur de 2 800 pc, a été loué à une brasserie. Il y a une grande visibilité de toutes les directions en raison de la façon dont l'édifice est situé. L'édifice se trouve juste en bas de la rue du YMCA au Complexe, ainsi que l'installation prévue de 120 000 SF Atrium et à moins d'un mille du nouveau projet Lennar de 1500 maisons et plus « Elizabeth Community ». Les locataires actuels sont Core Dentistry, Balance Massage Spa, Domino's Pizza et 1873 Brewing.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Steele Street Station | 485 Tom Hall St
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