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CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NNN 485 Winscott rd 17 549 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Benbrook, TX 76126 10 917 713 $ CAD (622,13 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Located in Highly Desirable Benbrook within Fort Worth MSA, benefiting from Strong Population Growth, Affluent Demographics.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Immediate Access to Interstate 20 and Loop 820 Providing Direct Connectivity Across the Dallas Fort Worth Metroplex.
Résumé de l'annonce
15 Year Absolute Net Lease | 485 Winscott Rd Benbrook, TX 76126 | Brand New 2026 Construction | Immediate Access to Interstate 20 & Loop 820 | Area Experiencing Major Growth | Minutes from Numerous Auto Dealerships & Auto Service Centers | Densely Populated and Affluent Area | Near Lockheed Martin Aeronautics and Naval Air Station Joint Reserve Base Fort Worth | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 549 pi²
Année de construction
2026
Prix
10 917 713 $ CAD
Prix par pi²
622,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
600 474 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,83 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Détaillant
- 17 549 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Détaillant | 17 549 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NNN | 485 Winscott rd
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