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Monticciolo Dental 4850 1st Ave N 2 610 pi² Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33713 3 301 002 $ CAD (1 264,75 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Floride Saint Petersburg 4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Extremely Strong Unit Level Performance
  • Monticciolo Dental is subject to a newly signed long-term 15-year lease expiring 7/31/2040
  • Newly Signed Long-Term 15-Year Lease
  • Monticciolo Dental is under an absolute triple net lease, which places all expenses on the tenant and eliminates landlord responsibilities
  • This Monticciolo location reports very high revenue and profitability making it a secure long term investment.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Monticciolo Dental located at 4850 1st Avenue North, St. Petersburg, FL 33713. The site consists of roughly 2,610 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Monticciolo Dental is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/16/2025. The current annual rent is $143,751 and has scheduled increases of 2.00% annually starting in year 7.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 610 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1986
Prix
3 301 002 $ CAD
Prix par pi²
1 264,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
198 060 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 610 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,33 AC
1 1
4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL - AÉRIEN Vue de la carte
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 21-31-16-14562-009-0060 Évaluation des bâtiments 282 546 $ CAD
Évaluation du terrain 378 563 $ CAD Évaluation totale 661 109 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-31-16-14562-009-0060
Évaluation du terrain
378 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 546 $ CAD
Évaluation totale
661 109 $ CAD
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID d’inscription: 36870958

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713

Le Central Oak Park Bureau Propriété à 4850 1st Ave N, Saint Petersburg, FL 33713, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N
(203) 887-8797 x

Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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