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Monticciolo Dental 4850 1st Ave N 2 610 pi² Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33713 3 268 922 $ CAD (1 252,46 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Extremely Strong Unit Level Performance
- Monticciolo Dental is subject to a newly signed long-term 15-year lease expiring 7/31/2040
- Newly Signed Long-Term 15-Year Lease
- Monticciolo Dental is under an absolute triple net lease, which places all expenses on the tenant and eliminates landlord responsibilities
- This Monticciolo location reports very high revenue and profitability making it a secure long term investment.
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Monticciolo Dental located at 4850 1st Avenue North, St. Petersburg, FL 33713. The site consists of roughly 2,610 rentable square feet of building space on an estimated 0.33-acre parcel of land. This Monticciolo Dental is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/16/2025. The current annual rent is $143,751 and has scheduled increases of 2.00% annually starting in year 7.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 610 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1986
Prix
3 268 922 $ CAD
Prix par pi²
1 252,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
196 135 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 610 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,33 AC
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-31-16-14562-009-0060 | Évaluation des bâtiments | 280 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 903 $ CAD | Évaluation totale | 656 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-31-16-14562-009-0060
Évaluation du terrain
375 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 560 $ CAD
Évaluation totale
656 462 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Monticciolo Dental | 4850 1st Ave N
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