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Rancho Alta Mira Plaza 4850-4950 W Craig Rd 1 200–2 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89130
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Albertson's Grocery Anchored
- Co-location dynamique au sein de la zone commerciale ; les détaillants comprennent Walmart, Lowes, Blvd Home, Dollar Tree, Speedway et plus encore !
- Nombre de trafic élevé dépassant +/- 68 000 DPC
- Joignez-vous à Albertsons, Archwell Health, Papa Murphy's, State Farm et plus encore !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 440 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 650 $ CAD/an 3 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A7 | 1 200 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 708 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4990 W Craig Rd - 1er étage - ste A5
+/- 1,440 SF Clothing store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4990 W Craig Rd - 1er étage - ste A7
former aesthetician office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RANCHO ALTA MIRA PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 747
- National
- Archwell Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Humana
- Assurance
- 798
- National
- Papa Murphys Take n Bake
- Pizza
- 1 428
- International
- United Blood Svc
- Soins de santé
- 117
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 747 | National |
| Archwell Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Humana | Assurance | 798 | National |
| Papa Murphys Take n Bake | Pizza | 1 428 | International |
| United Blood Svc | Soins de santé | 117 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rancho Alta Mira Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection très fréquentée de Craig Road et Decatur Boulevard, dans le nord-ouest de Las Vegas. Ce centre commercial de quartier dominant est ancré par Albertsons Grocery et compte des colocataires nationaux tels que Great Clips, Speedway, H&R Block, Vitalant et Papa Murphy's Plus de 60 000 véhicules passent chaque jour à l'intersection signalée, ce qui offre une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est idéalement située à quelques minutes de la communauté planifiée de l'autoroute 95 et de Centennial Hills. Nous avons actuellement 1 espace disponible ; la suite 4950-B3. Appelez dès aujourd'hui pour louer un espace de vente au détail de premier ordre dans ce centre commercial stable de Las Vegas !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Alta Mira Plaza | 4850-4950 W Craig Rd
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