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58 Crossing 4850 Highway 58 1 057–2 271 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37416
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 214 pi² | Négociable | 35,33 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 42 895 $ CAD/an 3 575 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 057 pi² | Négociable | 35,33 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 37 348 $ CAD/an 3 112 $ CAD/mois | Brut modifié |
4850 Highway 58 - 1er étage - ste 120
High-visibility small shop opportunity in a proven Highway 58 retail center. This 1,214 SF storefront offers an affordable occupancy structure, strong daily traffic exposure, and co-tenancy that generates consistent neighborhood draw. Ideal for boutique retail, salon, fitness studio, specialty food, or service users seeking a well-located Chattanooga presence without big-box rent levels. The space features excellent accessibility, convenient parking, and flexible layout potential. Small shop space in this corridor rarely becomes available — perfect for tenants seeking immediate market entry or expansion.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4850 Highway 58 - 1er étage - ste 160
FOR LEASE – Suite 160 | 4850 Hwy 58, Chattanooga, TN 37415 $2,500/Month – Gross Lease Suite 160 is a highly visible inline retail space located in a well-trafficked neighborhood center on Hwy 58. This versatile suite is ideal for retail, service, boutique, or office users seeking affordable, predictable occupancy costs under a simple gross lease structure. Key Features: Inline suite with excellent visibility and storefront signage $2,500/month gross lease – no additional pass-throughs Strong daily traffic from the adjacent Dollar General anchor Located within a center drawing ~33,000 monthly visitors Ample parking directly in front of the suite Ideal for small retail, salon, professional office, specialty service, or medical-light uses High-density neighborhoods nearby drive consistent customer flow Suite 160 offers a clean, functional layout with great exposure to one of the Chattanooga area’s most active suburban corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 58 Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cash Now Advance
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 24 008
- International
- Goodwill
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- 5 437
- International
- Los Mich
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- 1
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- Suite 185 Nails
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- Tobacco Mart Of Chattanooga
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cash Now Advance | - | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 008 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 437 | International |
| Los Mich | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Suite 185 Nails | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tobacco Mart Of Chattanooga | Tabac | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 271 pi² | Façade | 631’ le Tn-58 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 370 pi² |
| Stationnement | 435 places | Superficie totale du terrain | 13,54 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 271 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 435 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 631’ le Tn-58 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 53 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,54 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Hwy 58 Shopping Center | 4850 Hwy 58, Chattanooga, TN 37415 Dollar General and Goodwill–Anchored Retail Center | ~33,000 Monthly Visitors The Hwy 58 Shopping Center is a well-established neighborhood retail destination serving the rapidly growing communities along the Hwy 58 corridor. Anchored by Dollar General, the center generates steady, all-day foot traffic and benefits from strong visibility, convenient access, and a high volume of daily needs shoppers. Property Highlights: Anchored by Dollar General, driving significant daily customer traffic Approximately 33,000 monthly visitors across the center Highly visible location directly on Hwy 58, a major commuter and residential corridor Ample surface parking with easy ingress/egress Strong surrounding demographics, schools, and residential density Ideal for retail, service, medical, boutique, food, and professional tenants Stable tenant mix serving the surrounding neighborhood community This property offers reliable traffic, visibility, and accessibility—making it an ideal location for local, regional, or franchise operators looking to capture the Hwy 58 market.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Innovative Management Inc
58 Crossing | 4850 Highway 58
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