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4850 Santa Monica Blvd 862 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90029
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4654 B | 862 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 50 127 $ CAD/an 4 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4654 B
High-Visibility Retail Space in Prime East Hollywood / Silver Lake Border Position your business for success at 4854 Santa Monica Blvd, a highly adaptable retail space offering phenomenal street exposure, abundant natural light, and essential functional infrastructure. Formerly operating as a neighborhood bike shop, this open-concept layout is ideal for boutique retail, a creative studio, a specialty service shop, or a modern neighborhood cafe/bakery concept. Property Highlights • Exceptional Natural Light: Floor-to-ceiling front showroom windows flood the interior with sunshine, creating an inviting, high-energy environment for customers and display products. • Built-in Security: Heavy-duty security roll-up gates provide complete peace of mind during off-hours without compromising daytime curb appeal. • Turnkey Essentials: Features an existing in-suite ADA-compliant restroom and open floor plan, significantly reducing initial build-out costs and timeline. • Versatile Commercial Footprint: Inherited bike shop infrastructure provides high ceilings, sturdy flooring, and flexible back-of-house storage capacity. The Neighborhood & Business Advantage Situated on a highly trafficked stretch of Santa Monica Boulevard, this location benefits from the dense, creative demographic powering East Hollywood and adjacent Silver Lake. • High Daily Traffic Counts: Santa Monica Boulevard serves as a major east-west artery through Los Angeles, guaranteeing continuous vehicular visibility and strong local commuter traffic. • Strong Pedestrian & Community Foot Traffic: The corridor enjoys steady walkability driven by neighborhood favorite dining spots, nearby Metro stations, and dense residential housing within a 1-mile radius. • Thriving Demographic: Bordering Silver Lake and Virgil Village, the immediate area attracts young professionals, creatives, and design-forward residents with strong disposable income and high demand for local, independent retail and services. • Evolving Commercial Corridor: The stretch between Vermont and Virgil is undergoing continuous commercial activation, making this an ideal entry point into one of Central LA’s most resilient commercial markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- prime hollywood/silverlake location
- Exceptional natural light
- High-Visibility Retail Space
- High Daily Traffic Counts
- Strong Pedestrian & Community Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Monica's Hair & Nail Salon
- Services
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- Saint J
- Beignerie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Monica's Hair & Nail Salon | Services | 1 | - |
| Saint J | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 862 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
À propos de la propriété
High-Visibility Retail Space in Prime East Hollywood / Silver Lake Border Position your business for success at 4854 Santa Monica Blvd, a highly adaptable retail space offering phenomenal street exposure, abundant natural light, and essential functional infrastructure. Formerly operating as a neighborhood bike shop, this open-concept layout is ideal for boutique retail, a creative studio, a specialty service shop, or a modern neighborhood cafe/bakery concept. Property Highlights • Exceptional Natural Light: Floor-to-ceiling front showroom windows flood the interior with sunshine, creating an inviting, high-energy environment for customers and display products. • Built-in Security: Heavy-duty security roll-up gates provide complete peace of mind during off-hours without compromising daytime curb appeal. • Turnkey Essentials: Features an existing in-suite ADA-compliant restroom and open floor plan, significantly reducing initial build-out costs and timeline. • Versatile Commercial Footprint: Inherited bike shop infrastructure provides high ceilings, sturdy flooring, and flexible back-of-house storage capacity. The Neighborhood & Business Advantage Situated on a highly trafficked stretch of Santa Monica Boulevard, this location benefits from the dense, creative demographic powering East Hollywood and adjacent Silver Lake. • High Daily Traffic Counts: Santa Monica Boulevard serves as a major east-west artery through Los Angeles, guaranteeing continuous vehicular visibility and strong local commuter traffic. • Strong Pedestrian & Community Foot Traffic: The corridor enjoys steady walkability driven by neighborhood favorite dining spots, nearby Metro stations, and dense residential housing within a 1-mile radius. • Thriving Demographic: Bordering Silver Lake and Virgil Village, the immediate area attracts young professionals, creatives, and design-forward residents with strong disposable income and high demand for local, independent retail and services. • Evolving Commercial Corridor: The stretch between Vermont and Virgil is undergoing continuous commercial activation, making this an ideal entry point into one of Central LA’s most resilient commercial markets.
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